Házvásárlás. LEHETSÉGES?
Kinéztünk egy eladó házat, meg is egyeztünk az árban. Majd amikor elkezdte intézni a hirdető a dolgokat, kiderült, hogy az ingatlan egyik (kis részben tulajdonos) személye ellen végrehajtás folyik és nem lehet megtalálni.
Az lenne a kérdésem, hogy akkor eladásra kerülhet-e valahogyan ez az ingatlan?? Esetleg volt-e már valaki ilyen helyzetben?
Előre is köszönöm a válaszokat :)
válasza:
válasza:Teljesen mindegy milyen részben tulajdonos, ha az egészet szeretnéd megvenni, akkor az összes tulajdonos aláírása kell!!!
Hacsak nem írt hiteles meghatalmazást valakinek, aki helyette eljárhat.
válasza:Némi kockázatvállalással megvehető az tulajdonrész, amelynek ismertek a tulajai.
Gondolom, hogy ezért is ilyen alacsony az ára. A másik tulajdonosnak jelenleg is van ELŐVÁSÁRLÁSI JOGA. Nem valószínű, hogy élni akar vele, de le kell játszani a formaságokat / tértivevényes felszólítások stb./
Elárverezni sem egyszerű, ha ti beszálltok, mert akkor már nektek is lesz ELŐVÁSÁRLÁSI JOGOTOK az árverezésen, lehet hogy nem jelentkezik senki, akkor ti tesztek 100 ft-os ajánlatot majd.
Érdemes lesz a HASZONÉLVEZETI JOGRA is oda figyelni meg a TELEKHASZNÁLATI SZABÁLYOKRA nehogy ezek majd nektek kerüljenek pénzetekbe.
Építési engedélyt sem lehet majd a társtulaj nélkül kérni.
Viszont a felújítási költségeket behajthatjátok rajta és akkor majd ti lesztek, akik végrehajtást kértek ellene.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!