Szülő után örökölt ingatlan rész eladása után mik a jelenlegi illeték v agy adózási terhek?

Maga az orokles illetekmentes mert szulo.

De a kozjegyzoi papirban benne kell legyen az ingatlanreszed erteke (hogy mennyire becsuli).

Illetekfizetesi kotelezettseg szerezeskor merulhet fel (esetedben nem mert egyenesagi leszarmazott vagy), adofizetesi kotelezettseg pedig ertekesiteskor (tehat rad ez vonatkozik)

Lesz ugye egy eladasi osszeg.

A "jovedelmed" az eladasi ar, es a szerzesi ertek kulonbsege, vagyis amennyiert eladtad abbol le kell vonni azt amennyire becsultek az ingatlanreszedet.

Ezt a kulonbseget tovabb lehet csokkenteni, attol fuggoen mikor orokolted es mikor adod el:

Vétel évében, és az azt követő évben történő eladás esetében 100%, tehat nem csokken

A vételt követő 2. évben 90%

A vételt követő 3. évben 60%

A vételt követő 4. évben 30%

A vételt követő 5. évtől (az 5. évtől adómentes jövedelem)

0%.

Amit igy kiszamoltal mint jovedelem, annak a 16%-at kell befizetned mint adot. Amit az ingatlanra es ertekesitesere rakoltottel (vegeztel felujitasi munkalatokat az ingatlanon, vagy ingatlanossal adattad el ami ugye penzbe kerul) azt szinten levonhatod a jovedelembol.

Itt van reszletesebben: [link]

Nálunk az örökölt ingatlan helyett csere ingatlant kaptunk és azt adtuk el.

Ez mennyire bonyolítja az ügyet?