Milyen büntetésre számíthatok ha eladom az önkormányzati lakásom bérleti jogát?

nos örököltem egy önkormányzati lakás örök bérleti jogát, de annyira ramaty àllapotban van hogy 1- másfél milliót csak az alapra kéne költeni ( vakolat, csövek, villany...stb) ennyi pénzünk sajnos nincs, csak viszi a pénzt, lakhatatlan. Az egyik szomszéd jelezte hogy megvenné tőlem 3-as cserével. ( ez annyit tesz hogy én kapom a pénzt ő a lakást, én elvileg egy másik lakást amihez semmi közöm.) Azt mondják hogy kevés az esélye a lebukásnak, viszont ha bukok akkor akár börtönbüntetést id kaphatok. Ha tényleg így van bele se vágok mert van egy 4hónapos pici babánk. Tud valaki erről a témáról valamit? Mit kaphatok ha bukol? És mennyi az esélye hogy kiderül az eladás.esetleg volt màr valaki ilyen helyzetben? Csak komoly válaszokat szeretnék.