Openhouse - mit kell tudni róluk?

Százalékos jutalékkal dolgoznak , három jutalékkulcsuk van , a szerződéstől függően.

Mindenkivel kizárólagos szerződést próbálnak aláíratni , ennek alacsonyabb a jutalékkulcs , viszont cserébe csak az ő irodájuk árulhatja a házat ,más ingatlanos nem , és ha te eladod valamelyik rokonodnak , ismerősödnek magánúton , jutalékot akkor is fizetned kell.

A másik szerződésnél magasabb a jutalék , más ingatlaniroda nem árulhatja , de te magánúton árulhatod.

A harmadik szerződésnél megint magasabb a a jutalék , ők is árulják , te is és más ingatlaniroda is árulhatja , jutalék csak akkor jár , ha ők adják el.

Pozitívum , hogy sok vevő van a számítógépükben és korbáccsal hajtják az ügynökeiket , hogy adjanak már el valamit.

Negatívum , hogy próbálják lejjebb nyomni a vételárat , jönnek a " reális piaci ár " dumájukkal , meg a papírjaikkal.

Negatívum még , hogy a szerződés szerint egy vételi előszerződés aláírásakor a jutalék jár nekik , tehát a teljes vételár beérkezése előtt ki kell fizetni a jutalékukat.

Mindenesetre jól el kell olvasni a szerződésüket , nem az ügynök dumáját hallgatni és kerülni kell a kizárólagos szerződést.

Ha eladtak egy ingatlant , akkor megkérik az eladót , hogy írjon nekik köszönőlevelet , azt pedig felteszik az internetre.