Ha 150 ezres havi nettó fizetésetek és 5-6 millió önerőtök lenne, mekkora hitelt mernétek felvenni?
Inkább vásárolnátok egy szerényebb, de azért élhető méretű lakást 7-8 millióért (60 nm2-es, 3 szobás panel, 30+ éves lakótelepi társasházban, lakható állapotban),
amihez a szükséges 2 milliót kb. 40 ezres törlesztővel akár 5 év alatt is visszafizethetnétek,
vagy mernétek nagyobban gondolkodni, és 20 éves hitellel egyből az álmaitokhoz közelebb álló lakást/házat vennétek meg (kb. 14-15 millió - zöldövezeti; tégla; újépítésű; azonos alapterületű, de jobb beosztású; alacsonyabb rezsijű)
?
válasza:Szerintem bőven elég lenne egy 50 nm-es panel amire elég lenne a pénzed. Hitelt nem vennék fel az biztos. Később cserélhetsz nagyobbra.
20 éves hitelt, egyedül... nagyon rossz ötletnek tartom. Mi már a második panelban lakunk és egyenlőre elégedett vagyok. Álmodozni álmodozunk, de a nyugalom hitel nélkül...
Amúgy meg számolj utána hogy kevesebb rezsi vagy kamat, amortizáció/értékvesztés. Mi ezen végig mentünk és a panel jött ki nyertesen rövidtávon. 150-es fizetéssel nem adnának 10 mill hitelt.
Ment a "zöldkéz" mindenkinek.
Egyébként nem Bp., hanem vidéki nagyváros.
Ötvenvalahány négyzetméteressel is kiegyeznék, ha találnék jó beosztásút, de nemigen akad. Vagy ha igen, csak jóval többért.
A 60-as panelhez hasonló állapotú 50-esek viszont egyáltalán nem olcsóbbak. Ugyanúgy 7-8 millát kóstolnak.
Ennél olcsóbban csak a garzonok vannak errefelé.
(Még egy lepukkant 1,5-es is minimum 6,5.)
10 nm méretkülönbség is megdobja a rezsit sajnos ez tapasztalat. Viszont minél nagyobb annál kényelmesebb.
Új építésűvel tényleg sok rezsit takarítasz meg, de egyszál magadban belevágni egy hiteles vásárlásba merészség, bérelni az más.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!