Vennétek lakást, csak azért, hogy beszálljatok az ingatlanpiacba?
Vannak olyan városok az országban, amelyek BP-hez képest viszonylag olcsók: pl. Oroszlány, Szolnok, Kaposvár, Nagykanizsa, Békéscsaba, Miskolc
A fenti településeken 25 millióért simán lehet venni 1,5-2 szobás átlagos állapotú lakásokat
Idővel ezeknek az ingatlanoknak az ára is felmenne, aztán el lehetne őket adni és a pénzt be lehetne forgatni egy budapesti vagy más városban lévő lakásba.
Ez pl Békéscsaba 39 nm, garzon, 21,9 milla:
Ez 2 szobás, 25 milla:
Ha 25% önerővel számolunk, akkor 5,5-6,25 millió önerő kell és 16,5 millió - 19 millió közötti hitel.
19 millió esetén 25 évre mindössze 125 ezer a törlesztő, 15,5 milliónál pedig mindössze 103 ezer ft.
Még ha nem is adod ki a lakást, akkor 2-3 év alatt emelkedik az ember fizuja annyit vagy váltasz 25-30%-kal nagyobb fizuért, hogy ez a kiadás ne legyen megterhelő.
válasza:Nem, főleg nem másik városban.
Mit kezdenék vele, amíg el nem adom?
Ha üresen áll, akkor is van vele munka, van fizetni való. Bármi történhet, pl. csőtörés, radiátor szivárgás. Aztán utazhatsz oda. Bár mire odaérsz, addigra feltörik az ajtót.
Ha kiadod albérletbe, akkor is csak úgy érdemes, ahol nem idegen vagy. Így is sokakat átvernek. Ha meg tudják, hogy a közelben sem vagy és azt sem tudod, hogy mi történik ott, akkor még inkább kihasználhatnak, átverhetnek.
Ha ilyen magas összegű hitel kéne, akkor lehet, hogy a hitelt sem tudnád visszafizetni, ha pár év múlva eladod.
Ha 20-25-30 év után adnád el, az meg nagyon hosszú ideig tartó macera és tök bizonytalan, hogy annyi idő alatt mik fognak történni.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!