Házat szeretnék venni,de a fotón úgy látszik,hogy a pince fala vizes,néhol megrepedt . Azt írják,hogy mostanság megtörtént a víz elvezetése,nem áll meg már a víz a ház előtt. Lehet eddig befolyt az esővíz? Később,ez a felső szinten okozhat bajt?

Látni kéne, fotó nélkül nem lehet mondani semmit. Általánosságban elmondható, hogy a régi házak eseté ben sok gond van a vizesedéssel. Bár fontos az esővíz megfelelő elvevetése, gyakran ez nem elégséges és utólagos vízszigetelés szükséges. Azaz a falba be kell rakni utólagosan a bitumenes lemezt, vagy saválló acéllemezt légkalapáccsal beverni. Az első módszer hosszadalmas, nehéz munka, a második igen drága, és sajnos savállóval kevesen dolgoznak. Lehet venni ilyen házat, de annak a tudatában, hogy a vízszigeteléssel foglalkozni kell. Nem egy példa van hogy ezt megpróbálják elmullasztani, aztán mikor minden szépen festve, burkolva van, egyszer csak előbukkan a nedvesség, omlik a vakolat, jön a penész, értetlenkednek hogy miért. Hát ezért; előregedett a régi vízszigetelés vagy soha nem is volt...

A repedésekről annyit, hogy sokféle lehet; jelleg szerint, méret szerint, és hogy mi okozza. Ezután lehet mérlegelni hogy az épület bontandó, szerkezetileg megerősítendő (falvarrás, vaspántozás, aláalapozás, stb.) vagy nincs teendő, esztétikai hiba.