Bontandó ház mellé épített új építésű lakás sorsa?

Adott egy telek,ahol van egy régi erősen romos,bontandó ház. A ház mögött egy random részre felhúztak egy új építésű részt. A kérdés,hogy mi történik,ha bontásra ítélik a romos házat és az önkormányzat kötelez a bontására? Az új építésű rész önmagában biztos nem felel meg a HÉSZ-nek az építési határokat tekintve (ránézésre oldalsó telekhatáros építési mód volt, az új építésű meg kb a másik oldalra épült,ráadásul kb a telek felénél van hosszírányban.)