Készülhet értékbecslés az ingatlanról a tulajdonos(ok)
tudomása nélkül?
Figyelt kérdés
Van a közelemben egy ingatlan, rajta egy elég rossz állapotú házzal, a tulajdonosok, akik úgy örökölték a telket pedig már sok-sok éve nem jártak itt. Szeretnék nekik ajánlatot tenni vételre, de előtte kíváncsi vagyok, hogy egy értékbecslő milyen árat állapítana meg.
Hívhatok értékbecslőt és bemehetek vele, úgy, hogy erről a tulajt nem értesítem?
Utána nem mutogatnám nekik, hogy tessék X millió forintot állapított meg az értékbecslő, hanem megtartanám magamnak az adatot.
Be nem mehetsz az ingatlanba a tulajdonos engedélye nélkül. Ha a rossz ház nem lényeges, csak a telek, annak a mérete ismeretében valószínűleg tud értékbecslést adni a becslő.
szept. 20. 20:47
Hasznos számodra ez a válasz?
2/7 anonim válasza:
Be nem mehetsz, és sosem találnál senkit, aki ezt bevallalná.
Ha annyira rossz a ház, adnék rá egy telekár ajánlatot, még ezzel is jól járnak, hogy nem nekik kell bontani.
szept. 20. 20:53
Hasznos számodra ez a válasz?
3/7 Telelő Teve válasza:
Az értékbecslő bármely ingatlanra tud azonnali árbecslést adni. Nem kell jelen lennie - ha hozzávetőleges műszaki adatokat tudsz szolgáltatni a vágyad tárgyáról akkor távmunkából is meg tudja mondani, mennyit érhet az adott ház. Az ingatlanosok szoktak személyesen kijárkálni mindenhova, mert ők abból élnek, hogy lyukat beszélnek az emberek hasába, de az értékbecslőnek csak púp a hátán az összes ilyen jelenlét, ma már nem szokás személyesen felmérni a lakóingatlanokat. Mezőgazdasági telkeket, üzlethelyiségeket meg hasonlókat nyilván igen, de lakóépületet legfeljebb csak akkor, ha valami nagyon különleges ami kilóg a piaci átlagból.
szept. 20. 20:54
Hasznos számodra ez a válasz?
4/7 anonim válasza:
Persze, értékbecslőknek alkotmányos joga, hogy más ingatlanába a tulajdonos hozzájárulása nélkül bemenjen...
szept. 20. 21:43
Hasznos számodra ez a válasz?
5/7 anonim válasza:
Még a telekre sem mehettek be!
Az értékbecslő külső szemrevételezés + tulajdoni lap + tudása alapján árazza be.
szept. 20. 23:28
Hasznos számodra ez a válasz?
6/7 anonim válasza:
Kiegészíteném az 5. választ annyival, hogy a városi mikrofilmtárból még esetleg kikérheted az építési engedélyt, tervrajzot, hátha az is tartalmaz plusz infókat.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: