Az airbnb betiltása tényleg lejjebb vinné az ingatlan árakat ezáltal javulna az esélye szociális lakatásnak?

"Annyi változás lesz, hogy nem ilyen pár napos lakásbérletek lesznek, mint egy hotelben vagy kiadó apartmanoknál, hanem rendesen keresnek bérlőt a lakásba."

Tehát több lakás lesz az albérlet piacon. A magasabb kínálat mit jelent? Bizony, alacsonyabb albérlet árakat. Ha alacsonyabbak az albérlet árak, akkor mi történi? Egyrészt többen mennek albérletbe ahelyett hogy erőn felül fizetnének egy hitelt, másrészt kevesebben vesznek befektetésre lakást. Tehát csökken a vásárlói kereslet. Nem kell közgazdásznak lenni hogy belássuk, ez az árak csökkenését okozza. Az nyilván más kérdés, hogy ennek a mértéke mekkora lesz.

#12 Mivel sokszoros túlkereslet van ezen területeken a bérlakásokra, nem fogja levinni a lakbéreket érezhetően. Ahogy nem fogják levinni a lakásárakat sem.

Ha a teljes fővárosban lenne tiltva az airbnb, az lehet kicsit más helyzet lenne, de ár vagy bérleti díj csökkenést az sem okozna, a növekedése nem folytatódna a korábbihoz hasonlóan.

A csok befejezése vinné le az ingatlan árakat, minthogy az is verte fel.

Airbnbnek Budapest belvárosi kerületeire volt számottevő hatása, ahol kb az ország népességének egy százaléka lakik.

A szociális lakhatást se a belvárossal akard megopdani.

A reál árak igen, a nominálisak meg pl. a DH szerint 3%-ot nőttek.

Gondolom más forrás is valami hasonló, infláció felét-harmadát kitevő értéket mondana.