Az airbnb betiltása tényleg lejjebb vinné az ingatlan
árakat ezáltal javulna az esélye szociális lakatásnak?
Figyelt kérdés
Manapság egy átlagos ember átlagos fizetésből nem nagyon tud venni lakás magának nagyon fent vannak az ingatlan árak pláne Budapesten, állítólag az airbnb hozzájárul annak hogy ilyen magasak az ingatlanárak, ha betiltanánk az ilyen airbnb szolgáltatásokat akkor lejjebb mennének az árak és ezáltal az olyan emberek is tudnának lakáshoz jutni akik ma nem engedhetik meg maguknak
Még van rá a kereslet lakásválság közepén van Budapest. Nem gondolom, hogy szociális bérlakásnak kell felhasználni egy belvárosi polgári lakást, ki de ki lehet adni albérletbe ha pénzt akar belőle a tulajdonos, vagy hagyni üresen a sok tízezer lakással együtt. Nem kell vele nyüglődni, hanem megbízni egy lakásügynökseget mint Európa szerte csinálják, és a lehető legnagyobb profitot fogják kisajtolni a lakásból, ha van olyan jó állapotú. Garanciát vállalnak minden károkozásért vagy botrányért amit az albérlő okoz
szept. 17. 11:19
Hasznos számodra ez a válasz?
12/21 anonim válasza:
"Annyi változás lesz, hogy nem ilyen pár napos lakásbérletek lesznek, mint egy hotelben vagy kiadó apartmanoknál, hanem rendesen keresnek bérlőt a lakásba."
Tehát több lakás lesz az albérlet piacon. A magasabb kínálat mit jelent? Bizony, alacsonyabb albérlet árakat. Ha alacsonyabbak az albérlet árak, akkor mi történi? Egyrészt többen mennek albérletbe ahelyett hogy erőn felül fizetnének egy hitelt, másrészt kevesebben vesznek befektetésre lakást. Tehát csökken a vásárlói kereslet. Nem kell közgazdásznak lenni hogy belássuk, ez az árak csökkenését okozza. Az nyilván más kérdés, hogy ennek a mértéke mekkora lesz.
szept. 17. 22:09
Hasznos számodra ez a válasz?
13/21 anonim válasza:
#12 Mivel sokszoros túlkereslet van ezen területeken a bérlakásokra, nem fogja levinni a lakbéreket érezhetően. Ahogy nem fogják levinni a lakásárakat sem.
Ha a teljes fővárosban lenne tiltva az airbnb, az lehet kicsit más helyzet lenne, de ár vagy bérleti díj csökkenést az sem okozna, a növekedése nem folytatódna a korábbihoz hasonlóan.
szept. 17. 22:19
Hasznos számodra ez a válasz?
14/21 anonim válasza:
13: azert az első dominó ha megindul akkor a többi kerület fele is jelent egy kis bizonytalanságot annak aki ilyenbe gondolkozik ám.
szept. 18. 05:41
Hasznos számodra ez a válasz?
15/21 anonim válasza:
A csok befejezése vinné le az ingatlan árakat, minthogy az is verte fel.
Airbnbnek Budapest belvárosi kerületeire volt számottevő hatása, ahol kb az ország népességének egy százaléka lakik.
A szociális lakhatást se a belvárossal akard megopdani.
szept. 18. 08:44
Hasznos számodra ez a válasz?
16/21 anonim válasza:
#15 Már befejezték a CSOK-t a nagyvárosokban. Lement az ingatlanok ára? Nem. Akkor mi a kérdés?
szept. 18. 12:55
Hasznos számodra ez a válasz?
17/21 anonim válasza:
A reál árak igen, a nominálisak meg pl. a DH szerint 3%-ot nőttek.
Gondolom más forrás is valami hasonló, infláció felét-harmadát kitevő értéket mondana.
szept. 18. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
18/21 anonim válasza:
A CSOK és a babaváró eltörlése csak az első része lenne a lakásárak csökkentésének, önmagában ez nem lenne elég. Ide komoly intézkedések kellenének amik már nem is feltétlenül lennének demokratikusak...pl a külföldiek kizárása a piacról(egy németnek vagy svájcinak a budapesti ingatlanárak bagópénzek, őket nem zavarja, hogy a magyarok csórók), továbbá a hazai befektetőket is korlátozni kéne(pl. maximum 2 lakás), ezen kívül tömegesen kéne lakásokat,diákkollégiumokat építeni.
szept. 22. 22:55
Hasznos számodra ez a válasz?
19/21 anonim válasza:
18: úgy tudom külföldön van olyan, hogy a sokadik befektetésre vett lakásra már komolyabb ingatlan adó van. Miért ne lenne ez demokratikus ? Illetve Kanada és új zeland is tervezi hogy a kínai és egyéb Ázsiai befektetésre vett vásárlásokat korlátozza ha jól emlékszem cikket is olvastam róla nem rég.
szept. 23. 05:39
Hasznos számodra ez a válasz?
20/21 anonim válasza:
Az demokratikus lenne, én azt írtam, hogy nem lehetne ingatlanokat felhalmozni.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: