Szerintetek meddig tart a mostani ingatlanár esés? Miskolcon elég durva a csökkenés, és így sem megy az ingatlanpiac.

A PIAC mindig a kereslet/kínálat szerint változik.

Nem tudni meddig esik az ár, de nagyjából éppen addig, míg nem lesz rá megfelelő a kereslet (míg el nem kelnek azon az áron).

Figyelj, én 3 éve jártam úgy, hogy lakást akartam venni, de államkötvényben volt a pénz, és minden "szakértő" hetente elmondta, hogy tarthatatlanul magasak az árak, előbb-utóbb csökkenés várható, ezért halogattam a dolgot. Aztán egyszer csak azt veszem észre, hogy nem csökkennek, de szépen felfelé kezdenek menni az árak. Szerencsére még időben léptem, és egy kis szerencsével sikerült kifogni egy megfelelőt, amihez hasonlót most 3,5 millióval többért árulnak. De ha nem dőlök be a beígért árcsökkenésnek, akkor 1 évvel korábban tudtam volna venni olyat, ami most legalább 10 millióval érne többet (igaz, ahhoz akkor még 2-3 millió hitelt fel kellett volna vennem).

Tudom, hogy most más a helyzet, mint 3 éve, de gondold végig. Szerintem naivság a 10 milliós árra várni. Ekkora csökkenés csak a 2008-as pénzügyi válság után volt, ahhoz hasonló pedig mostanában nem várható.

A piaci ár az általános üzleti közérzetre alapszik, ha a vásárlók költeni akarnak, akkor felfele fog menni mert van kereslet, ha meg megijesztik őket akkor stagnál vagy csökken az ár mivel mindenki a párna alatt tartja a pénzét és vár....

Ez nem egy olyan dolog ami előrelátható...pénzügyi szakemberek is mellényúlnak olykor....szóval, ha vásárolni akarsz, vásárolj, ha azt várod , hogy csökkenni fog az ár, akkor várj, de ez nem azt jeleni, hogy csökkenni is fog...

Sok sikert.