Osztatlan közös telket hogy lehet szétválasztani?

Van minimális telekméret. Ha a kettőt összeadva ez nem tesz ki két teleknyi nagyságot, akkor sehogyan nem lehet önálló ingatlanná nyilvánítani. Az önkormányzatok helyi építési szabályzatában van rögzítve, hogy övezetenként ez mekkora. Mi azt tudtuk csinálni, hogy a 3 db kb 800 m2-es, a valóságban teljesen külön használattal, kerítéssel, közművekkel rendelkező részt megvettük. (Mind a 3-mat)Most még ez így ok,mivel van egy helyrajzi számú 1 db telek a földhivatalnál azonos tulajdonos nevén, de ha el akarnánk adni, akkor ki kell méretni, 2 telket lehet kialakítani belőle, és így 2 db telekként lehet majd eladni.