Egy ingatlant eladhat-e a tulajdonosa anélkül, hogy a haszonélvezeti joggal rendelkező személy ebbe beleegyezne? Illetve megjelölhet-e ilyen esetben örökösként olyan személyt, aki nem a törvény szerinti örökös lenne?

A tulajdonos eladhatja, a haszonélvezet marad. Így csak nyomott áron tudja eladni. Nem kell a haszonélvező beleegyezése.

Bárkit megjelölhet végrendeleti örökösnek. A törvényes örökös csak a kötelesrészt kérheti ebben az esetben. A végrendelkezéshez szintén nem kell senki engedélye.

Anyósod nyugodtan eladhatja, erre joga van.

A feleséged jogaira semmi befolyása a tulajdonosváltásnak, továbbra is ö használhatja kizárólagosan a kertet, sem anyósodat, sem az új tulajdonost nem köteles akárcsak beengedni is oda.

Amíg a feleséged él, addig a haszonélvezeti joga megmarad, függetlenül attól, hogy ki a tulajdonos, anyós, valaki más, akinek eladta, vagy esetleg az anyós után örökli valaki, ott semmit sem csinálhat a tulajdonos a feleséged engedélye nélkül, még csak a lábát sem teheti be a területre.

Viszont a feleségednek nem kell beleegyeznie sem az eladásba, sem az öröklésbe, söt nem is köteles az anyós erröl értesíteni. De úgysincs semmi jelentösége, a joga változatlan marad.

Ha anyos lenne a haszonelvezo, meg ugy is nehez vevot kapni.

De mivel a feleseged gyanitom joval fiatalabb, igy kb senki se fogja megvenni.

Jobb ha kibekultok...