A háznak a négyzetméterét hogy számolják?
Pl van az alap terület ami legyen 54nm vagyis amikor bemész az ajtón, az csak a konyha lesz, és van létra vagy lépcső ami a szobába visz, a konyha mellett nincs semmi csak 4 fal (csak azzal az egy bejárati ajtóval) semmilyen másik szoba, viszont van még pince is. Ezek is 54nm méretűek. Akkor 3szor 54nm? Vagy így is 54nm marad?
Vagyis azt veszik figyelembe hogy területben mennyit foglal el az épület és az emeleteket nem is számolják bele? Ha 10nm a ház szobája, és 100 emeletes, akkor is 10nm lesz a papíron?
Van bruttó meg nettó.
Az ilyen lépcső stb a nettóba nem számít, meg az is csak félbe, ahol nincs meg az 190 cm magasság.
A hasznos alapterületet nézik, ahogy 1-es is írta. A falak és egyebek a bruttó területet adják, amekkora alap kell pl. a háznak, a nettó pedig az a terület amin lakni lehet - a falak, lépcső által foglalt terület nélküli rész. Vagyis a helyiségek belső alapterülete összesen.
A padlástérben ráadásul csak a hasznos alapterületbe csak az 190 cm-nél magasabb terület számít bele. Nettó alapterülete a padlástérnek az egész belső terület, de ebből hasznos alapterület ami legalább 190cm magas.
Lakóterületet számolják, tehát ugyanúgy beleszámolják az emeletek területeit is, én ez alapján fizetek adót is.
Más dolog mondjuk ha a ház külterületen van, mert ott bizonyos beépítési százalékra adnak engedélyt, de ott is azt fogod látni a hírdetésben, hogy a szintek összeségében, vagy külön-külön hány négyzetméteresek.
Mi lenne ha lassítanál, elolvasnád a válaszokat rendesen.
Minden telekre a helyi építési szabályzat megszabja a beépíthető %-t IS még a lehetséges épület magasságot IS.
Leírtuk amit kérdeztél. Nem lehet magasabb az épület mint amit a szabályzat ott enged. Pont.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!