Ha csökken a magyar akkor miért nem csökken az ingatlanok ára?

Folyamatosan építik? Az előző 20 évben kb. 4-5 év volt, amikor a piacnak elég lakóingatlan épült. Amúgy egy átlagos évben olyan kevés volt az új építkezések száma, hogy 2-300 év a magyar lakásállomány megújulási ideje. Nem véletlen ment fel még a paneleknek is az értéke, mert az sok helyen "fiatal" ingatlannak számít.

Amúgy meg hiába csökken a lakosságszám, ha mindenki egyre többet keres és a fizetése egyre nagyobb részét tudja lakhatásra fordítani.

Pénzügyi ismeret hiánya.

Milyen könnyű becsapni valakit?

Amíg elhiszik, hogy az ügyvéd %-ért dolgozik, addig nincs miről beszélni.

Addig minden árat arcra állapítanak meg.

Legtöbbször, ha valakinek van pénze az olyan mint egy betegség amit az eladó gyorsan meggyógyít.

#3, Ne tudd meg hanyan sajat hitelmentes ingatlannal mentek ki kulfoldre.

En 2 hazat adtam el es koltoztem.

A kereslet meg nem csokken.

Legalabbis nagyvarosok kozeleben. Akinek van lakasa videken, sokszor az is probal kozelebb koltozni egy elhetobb kornyekre.

Van egy olyan, hogy lakásmegújulási ráta.

Az nálunk nagyon alacsony.

Állandó létszám mellett kellene 8-15%-os legyen a lakásmegújulási ráta.

Nálunk 1% alatt van.

Tehát csökken a lakható lakások száma, méghozzá drasztikusan.

Amiket építenek, az is rosszabb minőségű, mint a régebbiek.

Kérdező, neked semmi élettapasztalatod nincs!

Százával, ezrével állnak üresen a házak kis falvakban, mert nincs a közelben munkahely (ipar), és a mezőgazdaságból ma nemigen lehet megélni.

Közben meg a városban (vagy a városhoz közeli falvakban) próbál mindenki lakást venni magának.

Nézz körül az ingatlanpiacon: csodálatos, jó állapotú családi házakat árulnak bagóért az ország olyan részein, ahol vagy munkahely nincs, vagy erősen elszaporodtak a bidámbidámok. (Sokszor ez a kettő együtt jár.) Ennek akár az ötszörösét is elkérik egy ugyanakkora, ugyanolyan állapotú házért, ha iparilag fejlett város melletti faluban van. Ha bent a városban, akkor meg tízszeresét is.

Az oktatás katasztrófája köszön vissza ebbem a kérdésben.

A kérdezőnek is annyi esze van hogy még azt sem tudja hogy a zacskós levest lehet tányérból is enni.