Zuglóban a Nagy Lajos király útja - Szugló u. - Rákos-patak - Erzsébet királyné útja négyzetben miért olyan olcsók az ingatlanok?

Jó környéknek tűnik de fura számomra, hogy kb. az összes 30 millió alatti zuglói ingatlan ebbe a nem egész 1 km2-es négyzetbe esik, holott Zugló van vagy 18 km2.

Én csak annyira ismerem a környéket, amennyit a 3-as villamossal vagy a 7-es busszal átutaztam rajta... mondjuk az annyira nem tetszett, mert mindkettő a sleppet hordja, a VIII. meg a X. kerületből.

Végül Budafok mellett döntöttem, de a mai napig furdal a lelkiismeret, hogy nem néztem meg több ingatlant arrafelé.