Hitelt szeretnénk felvenni, hogy lakást tudjunk venni, melyik banknál érdemes? Mennyi ideig tart? Mennyi önerő szükséges?

netes lakáshitel kalkulátor oldalon kell bankot keresni! Ott kapsz plusz kedvezményt nagyon sokszor.

Városban 20% vidéken 30% önerőt kérnek. Meg kell pluszba a vételár 4% illetékre, és 1% ügyvédre. A hitelnek is van díja 80-200000 között, bank és aktuális akció függő.

Tőlem csak munkáltatói igazolást kértek tavaly, amire 3 havi bért kellett beírni.

500 nettónál 50%-ig terhelehető a fizetés bank szerint, de gyakorlatban ezt nem szokták kimaxolni. Viszont aggódni emiatt nem igen kell.

Ami problémát szokott okozni az a bank értékbecslője, rendszerint vételárhoz képest alul értékelik. Emiatt kevesebb hitelt adnak. Persze akadnak kivételek is.

20 millió a lakás, tegyük fel van 5 milliótok, tehát szükségetek van 16ra. A lakás árán túl vannak költségen, ügyvéd illeték stb.

Mint írták 500 netto esetén a havi törlesztő maximum 50% lehet, de 30-40% szokott lenni, bank válogatja, számoljunk 35%al, 175e ft.

Jelenleg kb 10% a thm a bankoknál, ez azt jelenti, hogy 16 millió, 15 évre, 173e a törlesztő. Ezzel a hitel díja 15 millió forint, összesen 31 misit kell visszafizetnetek.

Ha 20 évre akarjátok mindenképpen akkor 154e ft a törlesztő, a hitel díja pedig 21 millió forint, összesen 36 misi.

A pontos számokat nem lehet tudni, egy általános példát hoztam ami igaz lehet rátok.

A thm-ekről a bank360 oldalon érdeklődjetek, a leírt számítást pedig erről az oldalról szedtem:

[link]

Megadjátok a hitelösszeget, a thm-et és számolgattok futamidőt hozzá (megéri)

A gyermek miatt jogosultak vagytok csok-ra (azt hiszem 600.000) és akkor illetékmentesek lesztek. Egyébként mi a bankmonitoron keresztül intéztünk a hitelt. Ajánlom őket, sok mindent elintéztek, díjmentesek, segítőkészek.

1-es voltam