Lehetséges a kisebbségi tulajdonomat a tudtom nélkül
eladni ?
Figyelt kérdés
Ugyanis megtudtam, hogy a házrészemet hirdeti a többségi tulajdonos, valamilyen trükkel eladhatják a részemet a tudtomon kívül ?
Az a helyzet ui. hogy a kedves rokonok a halálunkra várnak. Mivel ez 20 év alatt sem következett be, és folyamatosan akadályozták közben a közös eladást, valami történhetett, hogy most lépnek...
Ha találnak vevőt, megakadályozhatom jogosan, pl. rendőri segítséggel a beköltözést ?
Elvileg nem. A gyakorlat az eladó és a vevő "kapcsolat tőkéjétől" függ
2022. júl. 26. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
2/13 anonim válasza:
Nem, dehogy adhatják el. De még előtte figyelmeztesd, hogy álljon le, mert ha valami trükkel eladják akkor szaladgálhatsz a pénzed után a bíróságra.
2022. júl. 26. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
3/13 anonim válasza:
Nem tudják. Mivel a te részedet, neked kell "eladni", vagyis kellesz az eladási szerződéshez, mint tulajdonos ( részbeni).
A saját részüket eladhatják elvileg, de a gyakorlatban ilyen senkinek sem kell.
Valamint lehet, hogy elővásárlási jogod is van.
2022. júl. 26. 12:08
Hasznos számodra ez a válasz?
4/13 anonim válasza:
Dehogy! Sőt, a saját tulajdonára is elővásárlási jogod van. Ha nem írod azt alá, hogy lemondasz róla, nem tud tenni semmit. Majd az ügyvéd előtt p;fára esik. (Persze ha nem mondasz le róla, akkor neked kell megvenni.) De hidd el, senki nem vesz úgy házat, hogy abból pl. 10 százalék más nevén marad.
2022. júl. 26. 12:09
Hasznos számodra ez a válasz?
5/13 anonim válasza:
Nem tudják eladni. ugyanis a vevő és az ügyvédje azonnal látni fogják a tulajdoni lapon (földhivatal), hogy te is tulajdonos vagy. Ergo a többségi tulaj nem adhatja el a te részedet is. Ahogy a #3 és 4 is írja....
2022. júl. 26. 12:14
Hasznos számodra ez a válasz?
6/13 anonim válasza:
Ügy véd nélkül nincs adásvételi szerződés .A földhivataltól lekéri a tulajdoni lapot,azon minden ott van amivel az ingatlan terhelve van .Többek közt a tulajdonosok száma is .
2022. júl. 26. 13:02
Hasznos számodra ez a válasz?
7/13 A kérdező kommentje:
6 - Saját ügyvédjük van, aki nagyon kitanította már őket, pl. a romos házba újra bevezették a villanyt, nem lakik senki ott, ez költség, aminek X százalékát rám terhelhetik ?
2022. júl. 26. 14:04
8/13 anonim válasza:
Tehát ők laknak benne....? Ha te nem vagy oda bejelentve, akkor tuti nem terhelhetik rád...
2022. júl. 26. 14:30
Hasznos számodra ez a válasz?
9/13 anonim válasza:
Elvileg az àramot sem tudtàk volna nèlküled beköttetni. Minden tulajdonos engedèlye kell. Tesómmal örököltünk egy házat, kellett hozzá mindkét tulajdonos, hogy egyikünk nevère kerüljön az óra. Ha csak nem irtak a nevedbe egy meghatalmazàst, ami pedig hamisítás.
2022. júl. 26. 14:34
Hasznos számodra ez a válasz?
10/13 anonim válasza:
ez költség, aminek X százalékát rám terhelhetik ?
Igen. Tulajdoni hányad arányában oszlik meg az a költség, amit az ingatlanra kell költeni. Azt viszont nem tudom, hogy kell-e ehhez (áram bekötése) a másik tulajdonos beleegyezése.
Nem arra játszanak, hogy belefeccölnek egy csomó pénzt, és ha nem tudod kifizetni, akkor ráterhelik a te tulajdonrészedre? Vagy azt mondják, oké, ne fizesd ki, de cserében add el nekik a részedet?
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: