Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mi számít igényesen felújított...

Mi számít igényesen felújított panelnak?

Figyelt kérdés

Épp lakás eladásban,ház vásárlásban vagyunk.

Feltűnt,hogy rengeteg panel igényesen felújítottnak van hírdetve úgy,hogy messziről virít a képeken,hogy csak olcsó,látszat felújítás történt a lakáson.

Attól,hogy beraktak egy praktikeres konyhabútort,egy olcsó lamináltat a szőnyegpadlóra,és lecserélték a furdőben/wc ben a csempét miért számít igényesen,teljeskörűen felújítottnak?Lehet mi vittük túlzásba 2 éve,hogy tényleg betonig bontottuk a lakást,és valószínűleg mi vagyunk túl kritikusak.biztosan másnak az is hatalmas örömöt okozott,hogy egy kicsit ki tudta pofozni, de akkor ezeket a lakásokat miért úgy hirdetik ahogy?ráadásul irreálisan magasan áron.

Persze minden annyir ér amennyit adnak érte,tiszta sor.

mennyire nézitek a felújítás mértékét és milyenségét egy lakás vásárlásakor?


2022. ápr. 15. 23:23
 1/4 anonim ***** válasza:
96%

Attól hogy OBI-s vagy Praktikeres bútorok, burkolatok vannak benne, még lehet igényesen felújítva, ha a színek harmonizálnak egymással, nem túl unalmas, se kirívó, de teljesen otthonos érzetű, komfortos megjelenésű! Nagyban függ a dolog mindenki egyéni ízlésétől is, de még ha másnak esetleg nem is tetszik ugyanaz, az igényesség attól még általánosságban meglehet! Nem az anyagár számít, olcsó burkolatok használatával és egyszerűbb bútorokkal is lehet csodát tenni egy lakással, ha a harmónia és komfortérzet megvan! Az anyagár és az igényesség sok esetben nem jár együtt, nincsenek arányban egymással! Nem leszólni akarom, ha valakinek ez tetszik, de például amikor a mulatós zenészek lakását mutatják a tévében: egy csomó hatalmas aranydísz van, amik egy vagyonba kerülhettek, de szerintem túl giccses, viszont fordított esetben akár az olcsó is lehet szép!

2010-ben vadiúj építésű sorházi lakásba költöztünk. A standard bemutatólakásban a konyhai járólap nem tetszett, túl sötét árnyalatú barna volt, az építési vállalkozó mondta, hogy 2000 Ft/m2 anyagárig plusz munkadíj nélkül választhatunk akármilyet. Akkor még volt Baumax, ahol egy nem túl matt, vöröses középbarna tetszett meg, ami ráadásul strapabíró is volt, évek alatt nem repedt, nem kopott, a bükkszínű konyhabútorhoz és a cseresznyeszínű étkezőasztalhoz is jól passzolt, semlegesen is megvolt a kontraszt - szóval mindenben tökéletes volt, pedig mindössze csak nevetségesen olcsó 800 Ft/m2 volt!

Nemrég egy másik kérdező belinkelt egy eladó fővárosi-dunaparti lakást, csak 80 m2 volt, viszont 160 millióba került - itt is egy csomó aranydísz, és az egész úgy volt felújítva, mint ha egy kastélyban lettünk volna! Nekem például egyedül csak a padló tetszett, de amúgy a képek láttán nem éreztem igazán otthonosnak!

10 éve a megyeszékhelyünkön volt egy eladó panellakás, a hirdetés szövege szerint “texasi stílusban felújítva”, a képeket látva tiszta western - a konyhán “fogadós” lengőajtók, meg egyéb vadnyugati designelem az egész lakásban - erre mit mondjon az ember? Én annyit mondtam: érdekes

2022. ápr. 16. 01:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
76%
Nekem nem feltétlenül a belső felujitas lenne a lényeg. A panel egy masszív szerkezet. Egy gondja lehet talán ha a külső vìzszigetelesek nincsenek karban tartva. A táblák között hézagok vannak ahol a táblák fém kapcsolatokkal vannak egymáshoz tömítve. Ezeket a réseket víz szigeteléssel látták el anno ami azért közel sem tart el örökké, eloregedik. Ès pedig nem árt ha ezeket a táblákat összekapcsoló szerkezeteket nem eszi meg a rozsda. Nekem epitoipari mèrnökként ez fontosabb lenne. A belsejét meg lehet csináltatni ha kell. Egy külső felújítást 30 lakóval 10 x nehezebb egyeztetni és összedobni.
2022. ápr. 16. 07:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:
38%

Azt hogy A-Z ig minden új a lakásban.

Új nyilászárók,új vizvezetékek és berendezések új villanyvezetékek,új burkolatok,új konyhai szekrények,új radiátorok,új vizes cuccok. Ennek összes költsége ma 3-8 Millió Ft egy 50M2 lakás esetén.

Azért ekkora a szórás mert a beépített anyagok minősége/ára igen különbözhet

2022. ápr. 16. 07:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 anonim ***** válasza:
89%

Lehet csak eladásra készült, minden hamar, gyorsan, olcsón! Vagy egyszerűen nekik erre tellett.


Bár előbbinek nagyobbnak tartom a valószínűségét. Lehet örökölték, hamar piacképesre pofozták fillérekből és várják a sokszoros hasznot.


Olyan ez, mint mostanában a használt autó keresés: minden is fel van rajta újítva, turbó, lendkerék, vezérés... Miért költ valaki egy 1-3 milliós kocsira 4-800000-et, hogy ugyan annyiért adja el, mint amiért a " felújítás" előtt adta volna -->kamu!!! Szinte soha senki nem tudja még alkatrész számlával sem bizonyítani!

2022. ápr. 16. 09:25
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!

Adataid védelme fontos számunkra!

Mint a weboldalak többsége az interneten, honlapunk működéséhez és célzott hirdetések megjelenítéséhez mi és hirdetési partnereink is cookie-kat tárolunk az általad használt eszközön. Ahhoz, hogy ezt megtehessük, a hozzájárulásod szükséges. Erről az adatvédelmi tájékoztatónkban részletes információkhoz juthatsz, illetve bizonyos cookie-k használatával kapcsolatban további lehetőségeid vannak.