fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mennyibe kerül kihívni egy...

Mennyibe kerül kihívni egy értékbecslőt kb?

Figyelt kérdés
Örökölt házat szeretnénk eladni, de nem tudjuk, hogy mennyi lehet az értéke. Mennyibe kerül az, hogy valaki megállapítsa? Vagy egyáltalán kit kell ilyenkor keresni, van valakinek tapasztalata?

#ház #eladás #érték
2022. márc. 5. 18:14
 1/9 anonim ***** válasza:
38%
Hülyeség és pénzkidobás.
2022. márc. 5. 18:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%
Hagyatékin majd megállapítják ingyen. Valósan.
2022. márc. 5. 19:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 anonim ***** válasza:
Nekünk januárban 38.000 ft volt a bankból kérve, mert foglaló előtt akartuk előre tudni mi a szitu, mert az önerőn kívül nem igen volt extra misik, és hála égnek, mert bebuktuk volna, túlságosan túlárazott volt a ház.
2022. márc. 5. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
Nincs értelme, az értékbecslők igazából a banki hitelezéseknél játszanak szerepet, ott is lényegében a banknak adnak egy becslést, ami alapján a bank betudja lőni, hogy nem egy omladozó pottyantós wc-t hiteleznek meg a falu végén 30 millióval és baj esetén az ingatlan valóban fedezi a követelést. Tehát nem azt becslik meg konkrétan, hogy az ingatlan.com-on mennyiért lehetne eladni a pecót. Javaslom, hogy járjatok ti utána úgy, hogy neten nézegettek hasonló hirdetéseket, esetleg beszéljetek egy (vagy több) ingatlanossal.
2022. márc. 7. 00:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 xswerdy ***** válasza:
a hagyatéki eljárásban szinte mindig alul becsülik az ingatlan értékét. A banki értékbecslők egyébként szintén. Ha csak el akarod adni, akkor semmi értelme az értékbecslőnek. Elkezded hirdetni (megnézed, hogy mások mennyiért hirdetnek hasonlót), aztán ha nem megy, lejjebb viszed. Értékbecslőt akkor szoktak hívni, ha több örökös van, és az egyik meg akarja váltani a többiek részét.
2022. márc. 7. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:

#5

Attól függ mihez képest?

A sok pénzéhes ingatlanpontcomos eladóhoz képest biztos.

Nekünk megvételre egy 30 éves házat amin még vizes fal is volt 600 ezres nm2 árra becsültek telekkel, Osztrák határnál.

Vadi új zöldhiteles házakat árulnak ingatlan.com on 700-720 ezres nm2 áron itt.

Ehhez képest ezért egyáltalán nem becsültek alá semminek. Persze az ostoba eladónak igen aki 710 ezres nm2 áron adná... De az meg kit érdekel.


De jelen esetbe persze én is azt mondom, hogy felesleges. De ha épp kevés kínálat van, az elég megtévesztő lehet. Nálunk már 1 éve kevés a kínálat ami meg fent van az nem véletlen, mert olyan árakon, hogy a kutya nem veszi meg. Na ha ehhez valaki belövi a sajátját, hát várakozhat szépen.

Azért nem mindig jó támpont megnézni mennyiért mennek most. Persze kérdés hol...

2022. márc. 7. 15:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:
Az a gond, hogy azon a környéken jelenleg nincs eladó ház, próbáltam keresni de nincs. 4-en eddug 4totál különböző árat saccoltunk a házra, 40-70millióig. Ingatlanos tud esetleg segíteni abban, hogy megmondja mennyiért éri meg meghirdetni. Tényleg semennyire nem értek ezekhez, azt se tudom merre kéne elindulnom 😅
2022. márc. 9. 10:11
 8/9 xswerdy ***** válasza:
igen, az ingatlanos is szokott mondani valami árat, amit ő reálisak tart. De ha a környéken nincs hasonló eladó, akkor ő is meglehetős bizonytalansággal fog mondani bármit.
2022. márc. 9. 10:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:
30k agglomerációban
2022. márc. 11. 15:23
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!