Más is úgy látja, hogy az utóbbi néhány évben gyorsabban emelkedtek a lakásárak, mint az albérletárak?

Szerinted jó emberek, akiknek a Föld vagyonának 99,9%-a van a kezükben és a média is? És nem szokták a médiát arra felhasználni, hogy félrevezessék az embereket, ami nekik gazdasági gyarapodást, még nagyobb vagyonkoncentrációt hoz?

Most attól függetlenül, hogy sokszor olyasmit írnak, ami alátámasztja a saját megfigyelést.

#18 Most nem azért mondom éles kés, de számoljunk:

Évi 5% az havi 166.000 plusz a 102 ezer bérleti díj az már 268.000.

A PMÁP havi 214.000-re jön ki.

Tehát havi szinten még a te számításoddal is nyer az ember ~50 ezer Forintot ami 5 év alatt 3 millió. Nyilván lejön az átírás, illeték, menetközbeni javítások.

De még akkor is ugyanott vagyunk még a te számaiddal is.

És ezek a te számaid, a valóság meg az, hogy az infláció nem 5% a panelt meg 130-140 ezrekért adják ki adózás nélkül.

Arról ne is beszéljünk, hogy a bérlőből származó összeget szintén be lehet fektetni.

2 évig egy fillér jövedelmed sincs a kiadás után, ha az illetéket és az ügyvédi költséget számolod.

Gondolom még soha nem adtál ki ingatlant, ha azt gondolod hogy feketén ki tudod adni.

Amilyen mocsok albérlők vannak, épeszű ember nem kockáztat.

De mindegy, én senkit nem akarok meggyőzni.

24: A lakás felújítása is ebből kell kijöjjön és csak a maradék a nyereség. És dolgoztál vele.

Kb. óránként 100-300 Ft-ot fogsz azzal a munkával keresni, targoncásként többet keresel.

Ettől még sokan adnak ki, csak nem olyan nagy üzlet, mint gondolod.

#26

1. Senki nem mondta, hogy nagy üzlet lenne, de attól még üzlet.

2. Ez nem a munkád, ez csak kiegészítő bevétel.Nyilván kell vele foglalkozni, de nincs értelme órabérben számolni a történetet.

3. Nyilván vannak felújítási költségek de azért 5 évente nem fogsz komplett felújítást csinálni. Arról ne is beszéljünk, hogy a felújítással a lakás értéke is növekedik.

Nyilván be lehet szopni ezzel is mint az életben bármivel, de ettől még tény, hogy a legbiztosabb érték az ingatlan.

"2 évig egy fillér jövedelmed sincs a kiadás után"

Állampapírral 5 évig egy fillér jövedelmed nincs.

"Gondolom még soha nem adtál ki ingatlant, ha azt gondolod hogy feketén ki tudod adni."

Az ingatlanok nagyrésze feketén van kiadva.

"Amilyen mocsok albérlők vannak, épeszű ember nem kockáztat."

Az adózásnak semmi köze a bérlőkhöz, jó szerződés és közjegyző kell.

Én így látom:

Béreltünk egy lakást 5 éve, 90 ezerről 115 ezerre ment fel az ára havonta.

Ugyanez a lakás értéke 22 millióról 32 millióra ment fel ugyanez alatt az idő alatt.

Szóval szerintem kisebb volt az albérleti áremelkedés, mint az eladási értékének a drágulása.

26-os, mondom hogy még sosem adtál ki lakást, minden válaszodból látszik.

1.az egyetlen ember aki fel tud jelenteni a nav-nak, az az albérlő.

2. baszhatod a szerződésed, ha az albérlő nem fizet/nem hajlandó kiköltözni.

3. cseszheted a közjegyző dokumentumodat a kiköltözési moratórium alatt, olvass utána fórumokon.

4. az állampapír évente kamatozik, nem öt évente:)

Akarsz más hülyeséget meg mondani?