Két vélemény. Egyik az, hogy most vegyek akár romosabb házat, mert fél fognak menni az árak, erre én ennél feljebb már hova? A másik hogy várjak egy fél évet, mert lejjebb esnek, és ugyanazért a pénzért jobb állapotú vehetek majd. Melyik az igaz?

Ha politikai váltás lesz,akkor biztosan lefelé fognak menni az ingatlanárak, főleg azon a részeken ahol nem kifejezetten külföldi befektetők vásárolnak és nem üzleti ingatlant(belváros és egyéb frekventált helyek). A mostani hitelezés tarthatatlan, ez nem fog már sokáig működni, az ingatlanok túlfinanszírozottak.

A központi költségvetésből fizetik a támogatott hitelek és a piaci alapú hitelek közötti különbséget(már most is 8-10% alatt nehezen lehet piaci hitelt felvenni) , az MNB önti bele a pénzt a gazdaságba(jó magas inflációt okozva) és növeli ezzel az államadósságot az egekbe. A lakások 70% hitelre veszik, nincs annyi pénze az embereknek mint amit mostanában az ingatlanpiacon kérnek. Ha megváltoztatják a családtámogatási módszereket(babaváró és csok és egyéb olcsó hitelek), akkor egyértelműen csökkenni fog a drága ingatlanok utáni kereslet, főleg ha az önerő és az előtakarékosság feltétel lesz. Az is hozzájárul a magas árakhoz, hogy pill hitelmoratórium van, ezért sokkal kevesebb a bedőlt ingatlan és kevesebb az eladó lakás, de ennek hamarosan vége lesz!!!