Mi van akkor ha eladtam a házam de a vásárló még nem fizette ki a teljes összeget de közben meg eladta a házat? mit lehet ilyenkor tenni? plusz még sok munka pénzzel tartozik?

Ilyen hogy történik? Adásvételit úgy szokás írni, hogy amíg nem kerül a teljes vételár kifizetésre, addig tulajdonjog fenntartással maradsz az eladó. Majd csak utána kerül benyújtásra a vevő tulajdonjogát bejegyző engedély, miután kifizette a teljes árat, és ezt igazoltad az ügyvéd felé is valamilyen hiteles banki papírral. Addig az ügyvédet is köti egy szerződés, hogy nem nyújthat be semmilyen tulajdonjogot bejegyző kérelmet a földhivatalnak.

Na most ha te vagy még mindig a tulajdonos az ingatlan-nyilvántartás szerint, nem tudja más eladni a házadat. Még az sem működik hogy eljátszik téged és a nevedben ír alá, mivel akár ügyvéd akár közjegyző előtti az adásvételi, mindkettőnek okmány szerint kell azonosítani a feleket. Vagy pedig tényleg a vevő nevére került a tulajdonjog, és valami nagyon ocsmány tartalmú szerződést írtál alá, ami téged nem volt képes megvédeni, és/vagy az ügyvéd hibázott valamiben.

Első körben azt kell megnézned, mi volt a szerződésben, milyen feltételekkel kerülhet más nevére az ingatlan. Ha ebben nem voltál megvédve, az szar ügy, jöhet a bíróság.

Ha meg voltál védve, mégis át lett írva a vevő nevére az ingatlan, akkor az ügyvédet kell keresni, hogy mi is történt. Egy kört a regisztráló ügyvédi kamara felé is lehet ilyenkor tenni, ha visszaélés történt a károdra, az ilyet fegyelmi eljárással szokták díjazni, aminek a vége jellemzően kizárás (többet nem dolgozhat ügyvédként).

A legjobb amit tehetsz, hogy felkeresel egy saját, vagy másik ügyvédet, hogy hozzon képbe és segítsen, ha jogi eljárásra lesz szükséged. A kérdés alapján eléggé úgy néz ki.

"mit lehet ilyenkor tenni?"

Először is azt, hogy összeszedetten, értelmesen, kifejtve leírod a kérdést.

Nem adhatta el, ha nem volt a nevén!

Kerdező, vagy az egesz svarcban ment??

Nem tudja közben eladni, mert nem teszik lehetővé a törvények.

Miből gondolod, hogy eladta?...

#9: szerintem nem látja át a kérdező az egész ügymenetet.

Fizikailag lehetetlen eladni, ha nincs a nevén az ingatlan.

Lehet, bedőlt valami kamu dumának - a vevője azzal koptatta le, hgoy már el is adta... De ilyen legálisan NINCS.