Átnézettétek műszaki, építész szakemberrel a jelenlegi vagy előző lakásotakat, házatokat vétel előtt?

Nem mindegy, hogy önálló házról van-e szó vagy társasházi lakásról.

A házról magad gondoskodsz, de társasházban törvények írnak elő bizonyos állapotokat, amiket a közös képviselet elintéz.

Tehát csak el kell kérni a meglévő dokumentumokat a közös képviselettől, mert a műszaki és építész szakemberek felmérései ott vannak, nincs olyan, hogy nincs.

Szóval én nem, nem nézettem meg a lakásokban, elég kérdezés alapján tájékozódni ott, mert a törvények miatt meg KELL lenniük bizonyos műszaki feltételeknek, anélkül lezárják az épületet, vagy az egyes lakásokat, az pedig szemmel látható. Ha statikailag nem jó, akkor dúcolva van, ha a kémény ne jó, akkor le van zárva a gáz, ha a villanyhálózat nem jó, akkor le van zárva a villany, stb.

Lakáson belül pedig mondják hogy milyen állapotú, felújítandó-e, és a készülékek kora alapján is tudod ellenőrizni a falon belüli vezetékek korát is (biztosítótábla, konvektor kora, burkolat, szaniterek kora...).

Valamint 5 év garanciával tartozik az eladó, tehát a mondott vagy bizonyított állapotra kialkudott és megfizetett vételár keretén belül a javításokat neki kell állnia.

Ha totál felújítandónak mondták, akkor ugye semmit nem lehet garanciában érvényesíteni.

Nem nézettem át csak elkértem a közös képviselőtől a papírokat.

Ahol nincsenek meg ott általában gondok vannak amit el akarnak hallgatni.