Egy 2005-ben épült tégla társasház statikailag megbízhatóbb, mint egy 1981-ben épült?

Nincsen összefüggés, mert így nem lehet általánosítani az épületeket.

De nézhetjük pl. úgy is, hogy mivel 81-ben lényegesen olcsóbb volt az összes építőanyag, ezért nem spórolták ki a házakból, mint ahogyan pl. mostanában teszik.

Az elmúlt héten pont egy 80-as években épült fürdőszobát újított fel a barátom.

Mesélte, hogy abban annyi beton volt, hogy a kb. 1 órásra tervezett felvésés egy egész napig tartott két embernek.

A gízai piramisok - pár külsérelmi nyomtól eltekintve - mai napig statikailag hibátlanok, pedig már lassan 5000 évesek.

Mondjuk nem is kalákában vagy jó magyar kőművesekkel építették őket, hanem ott még voltak rendes rabszolgák, Kheopsz fáraónak nem kellett megfelelnie helyi építésügyi szabályzatnak vagy környezetvédelmi előírásoknak.

De lényeg a lényeg: ha nem hibás a tervezés vagy a kivitelezés, akkor egy 30 éves háznak ugyanúgy nem szabadna szerkezethibásnak lennie, mint egy 15 évesnek. Ez a "nem spórolták ki" ugyan jól hangzik, de sajnos gyakran legalább akkora problémákat tud okozni egy túl vastag, túl nagy tömegű szerkezet, mint egy vékonyabb, könnyebb, szóval ezekkel az állításokkal nehéz mit kezdeni - az "adjunk hozzá még egy zsák cementet, mert olcsó" mentalitás legalább ugyanolyan káros lehet.

#3, ezt én is meg tudom erősíteni. A mi házunk 80-ban épült. Mikor felszedtük a legelső burkolatot, nem a ma használatos csemperagasztóval voltak felragasztva a lapok, hanem mindegyik alatt egy cementpogácsa volt. Jó sötét színű, jó sok cementtel. Alig lehetett levésni, konkrétan szikrázott rajta a véső.

De a többiekkel is egyetértek. Nem lehet így általánosítani. A 80-as években is kispórolhattak mindent és a 2000-es években is lehetett normális építkezni.

Ha valamelyikkel gond lenne, az már kijött volna, lenne látható nyoma (süllyedés, repedés). Tehát statikailag, ha mindkettő szemrevételezéssel jó állapotó, akkor nagy gond nem lehet.

Nálam inkább az lenne a döntő, hogy az új lakásban valószínűleg jó az elektromos hálózat és a gépészeti rendszer, a réginél viszont 100%, hogy komplett felújítás és legalább egy ablakcsere szükséges.