Ingatlanoknak az árai fognak csökkenni valamikor? Vagy már csak felfelé fognak menni?

#20 De csak a fix periódus után követi le. Ha végig fix, akkor szerintem nem követheti le. Vagy rosszul értem?

"A pénzügyi intézmény a hitelkamatot, vagy a kamatfelárat a hitel futamideje alatt legfeljebb 5 alkalommal - az egyes kamatperiódusok lejárta után módosíthatja az alábbiak szerint."

#21 a végig fix futamidő alatt is, a bank mindig nyer legyen az szerencsejáték legyen az hitel, abba gondolj bele miért olcsóbbak a változó kamatozású hitelek törlesztő részletben. Mert ott a hitel igénylőnek kockázata nagyobb és a hitel kihelyezőnek kedvezőbb és több profittal jár.

Arról nem is beszélve hogy egy hitelkihelyezo pénz és hitelintézetnek nem lenne akkora üzlet ez a végig fix.

A szerződésekben is benne van hogy a futamidő alatt lekvetheti az MNB kamatot.

Gondolj bele egy 4% kamaton felvett hitelnek a kamatát az infláció felzabalja teljesen.

Nem nyer vele a bank kb semmit sőt deficite lesz tőle az adminisztrativa miatt.

Ha viszont mondjuk a kamat 20% lenne mármint az mnb szerinted nem fogják majd korrekciozni a bankok. Ez nem szeretet szolgálat üzlet.

Mennyit ugrik akkor majd a havi törlesztő egy 20 milliós hitel esetében?

16% kamat különbözet mellett szerinted?

Rengeteg lesz a bukó hitel sajnos.

Az ügyleti kamat úgy néz ki a fogyaszto barát hitelek esetében hogy referencia kamat ( MNB ) lekovetheto plusz kamat felár max 3,5 %

Na mármost a kamat felár max 3,5% lehet viszont a referencia kamatot a bankok választják meg ami MNB irányadó, ha mnb emel a bank is emelni fog ebben kb biztos vagyok

#22-23

Amiről írsz, az a változó kamatozású hitel, ahol a kamatperiódus végén (hónap, félév, év, öt év, tíz év), lekövetheti a bank az mnb-s kamatot. De itt is úgy van, hogyha pl. fél év alatt visszafizeted fél éves futamidőnél, akkor nem kell többet fizetned.

[link]

"És ami a fő, a jogszabályban nem találni olyan kitételt, hogy egy fix kamatozású hitel kamatát a bank egyoldalúan megváltoztathatná. Sőt, a jogszabály azt is rögzíti, hogy ha egy szerződés végig fix kamatozású, akkor attól a bank egyoldalúan nem térhet el. A szakportál által megismert banki tervezetek és üzletszabályzatok sem teszik lehetővé a pénzintézetek számára a kamatok egyoldalú módosítását. Vagyis hitelszerződésünk kamatát a bank nem módosíthatja, ha fix kamatozású hitelt vettünk fel."