Vevői szempontból éven belül nézve mikor a legjobb lakást venni? Ha van ilyen.

November-január.

De érdemes azt is nézni, hogy mióta hirdetik az ingatlant. Ha régóta, akkor kétszer is meg kell nézni, hogy nincs-e valami gáz! De ha csak simán az árat lőtték túl, ott rendesen lehet alkudni.

Mondjuk sok különbségre ne számíts. Azért az 5-10%-ért nem biztos, hogy megéri kivárni. Lehet, hogy addig eleve mennek fel az árak. Ingatlanpiacon is. De most az építőiparban brutális drágulás volt egy éven belül. Milliókkal többe kerül a felújítás, mint egy évvel ezelőtt.

Az se véletlen, hogy mindenki tavasszal és nyáron újít fel. Banális példa, de mondjuk decemberben hogy csináltatod meg a fűtést? Festeni, csempézni is csak száraz, meleg falat szabad, különben penészedni kezd.

6: Pontosabban ezt senki sem tudja előre. Akik a legjobban értenek hozzá, azok sem.

Attól függ, mennyire szereted az ingatlant és gondolkodsz úgy, hogy az biztosabb és jobb neked akkor is, ha éppen stagnál az áruk, és szivesebben tartod abban személyes okok miatt IS a pénzedet, mint másban.

És attól is függ, kell-e mellé hitel. Mert a törlesztő is növekszik, ha más szegmensek erősödnek, pl. most lesz kamatemelés...

Ha a pénzed egy része megélhetésre, költésre kell, akkor ne vásárold túl magad a bizonytalan piaci helyzetben... stb.

Nekem ha most feltétlen kellene lakás, hogy lakjam benne, akkor egy picikét vennék, amekkorát teljesen vagy minimális hitellel nagyon rövid időn belül ki tudok magam fizetni.