Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Egy társasházi lakás vásárlásá...

Egy társasházi lakás vásárlásánál, magánszemélytől, mire kell figyelni? Hol és mit kell utalás előtt körülnézni? Papírokra gondolok, esetleges tartozás stb.

Figyelt kérdés
Még soha nem vettem magánszemélytől se ingatlant, se ingóságot, és nem tudom mire kell odafigyelni.
2021. máj. 30. 18:34
 1/5 anonim ***** válasza:
100%
Keress egy jó ügyvédet ő lekéri a tulajdoni lapot mielőtt aláírás megtörténne és szól ha valami nem stimmel a lakással. Pl. Van e hitel rajta vagy haszonélvezeti jog. A közműveket a tulaj a csekkekkel vagy banki kivonattal tudja bizonyítani hogy fizeti. Az a legjobb ha a tulaj megadja a helyrajzi számot és te is le tudod kérni a tulajdoni lapot évi kétszer ingyen.
2021. máj. 30. 18:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
100%

Kell legyen egy ügyvéded, aki ráér, amikor aktuális lesz az adásvétel, nem nyaral, nem szül, stb., tud adni időpontot 3 napon belülre.

Ha megvan, akkor tőle kell ezeket kérdezgetni előre. Fizetni a szerződés megkötésének napján kell neki.

2021. máj. 30. 18:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
80%

Közös képviselővel is beszéljetek.

Van-e tartozás, rendkivüli közösköltség befizetés, hiteltörlesztés.

Hogy áll a társasház anyagilag.

Rendezettek-e a jogi dolgok? Alapító okirat rendben van-e (szabályos), volt-e módosítás, az be van-e földhivatalnál jegyezve? Szmsz van-e, mit szabályoz?

2021. máj. 30. 19:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:
62%

Ügyvéd, közös képviselő.

Google-ba keress rá az utcára.

Csengess be a szomszédokhoz.

2021. máj. 30. 19:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:

Kérdezd körbe a szomszédokat van-e a házban olyan aki megnehezíti az életüket. Közösképviselőtől kérdezd meg hogy áll a ház anyagilag. Milyen felújítások voltak az elmúlt években, mik a tervek a következő évekre.

Ha a ház kívül ill. belül a közöshelyiségek is karbantartottak, tiszták, rendezettek, akkor rendben van a közösség és a közös képviselő is.

Szolgáltatóknál érdeklődj a régi tulaj tartozásáról és a házéról is.

Ügyvéd meg tudja nézni a tulajdoni lapot és az esetleges bejegyzéseket is.

Energetikai tanusítványból látni fogod mennyi lesz a rezsid egy része. Tavaly óta a villamos biztonsági felülvizsgálatot is kell csináltatnia az eladónak.

2021. máj. 30. 21:40
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!