Van jelentősége annak, tulajdoni lapon hány szobás egy ingatlan?

szerintem semmi. Nekem is van olyan lakásom, ami 2-ből 4 szobássá van alakítva. Ugyan el nem adtam, de hitelt vettem fel rá, az értékbecslő simán felértékelte a tényleges állapotának megfelelően.

Adás-vételi, ajándékozási szerződésben ajánlatos feltüntetni a szobák számát és méretét. Konkrét esetről tudok, amikor a bíró semmisnek nyilvánította az ilyen ajándékozási szerződést. Tulajdoni lapon nem szokták feltüntetni a szobák számát.

lakásnál a tulajdoni lapon szerepel a szobaszám, a társasházi alapító okiratnak megfelelően. Ezt módosítani nagyon bonyolult, alapító okirat módosítással járna. Háznál a tulajdon lapon csak a telek mérete szerepel, meg az a tény, hogy lakóház van rajta.

a babaváró szabad felhasználású, ott biztos nem gond. De államilag támogatott konstrukcióknál szokott feltétel lenni a méret (négyzetméter és szobaszám), nem tudom, a CSOK-nál pl. van-e ilyen feltétel, nézd meg a feltételeknél, én most nem ásnám bele magam.