Ingatlanadó elkerülése?

Nem, ezek szerint nem tiszta. Adót akkor kell fizetned, ha az esetleg eladott ingatlant 5 éven belül vetted (legyen ennyi az egyszerűség kedvéért, valójában 0-ik év + 5év), és többért adtad el, mint a vételi ára volt (mínusz költség/ráfordítás).

Illetéket nem kell a kérdésedben megfogalmazott esetben fizetned, ha kevesebbe kerül az új, mint amennyiért a régit eladtad. De már ez sem 1 év, hanem 3 (remélem jól tudom).

na először is az ingatlanadót (hivatalos nevén építményadó) az önkormányzatnak fizeted, azért, mert ingatlanod van. Semmi köze a vételhez, eladáshoz. A helyi rendelet szabályozza, ott van leírva, hogy ki mentesül.

Aztán SZJA-t kell fizetned, ha egy adott ingatlant drágábban adsz el, mint vetted. Ez alól 5 év múlva mentesülsz, ha lakóingatlanról van szó. De az, hogy mire fordítod a pénzt, itt nem játszik.

És ezen kívül ingatlan vásárláskor fizetsz illetéket. Annál van kedvezmény cserepótló vétel esetén. Ha előbb adod el, akkor 3 éven belül kell venned, fordított esetben 1 év a határidő. És itt 365 napos évvel kell számolni, a fenti 5 évnél viszont naptári évvel.