Miket kell beleírni feltétlen a szerződésbe ha kiadom a lakásom?

A szerződés legyen határozott vagy határozatlan?

Minden szerződést fel lehet bontani, a határozottat is. Bele kell írni, hogy mennyi a felmondási határidő.

Ha valamit tönkretesz természetesen ki kell fizetnie, nem kell mevárnod, amíg kiköltözik.

Nem árt képekkel dokumentálni a lakás állapotát ha jó, újszerű állapotú és mellékelni a képeket a szerződéshez. Ha átlagos állapotú, a bútorok, gépek nem túl újak, akkor szerintem felesleges, de ez a te döntésed.

A szerződésnek van kezdete és - ha határozot idejű - vége, beleírod mennyi kauciót ad, a hónap hányadik napjáig kell kifizetnie a bérleti díjat és hogyan (átutalással xxx bankszámlára vagy kp-ben, valaki elmegy érte, ekkor kell átvételi bizonylat), rezsit, TV-t, netet ő fizeti vagy benne van a bérleti díjban, stb... van egy rakás minta a neten.

Az órákat érdemes átíratni a bérlő nevére, mert ha nem fizeti rendesen, kikapcsolják akkor nem rajtad akarják majd behajtani.

A "nem dobhatók ki"-t én is hallottam, de szerintem ahhoz valami nagyon link alakot kell találnod, hogy ne tudd kirakni. Nézd meg kinek adod ki, akár barátot, rokont, ismerőst kérj meg, hogy legyen ott, amikor jönnek megnézni a lakást, hogy véleményezzék azt, akinek ki akarod adni. Min. 2 havi kauciót kérj, aki ezt nem tudja kifizetni, annak az 1 havi bérleti díj fizetésével is gondjai lesznek.