Közjegyző mennyivel ad nagyobb biztonságot mint egy ügyvéd ha olyan lakást vásárolok családtól, amin még van banki teher?

Az ingatlan adásvételt ügyvéd intézi, teljesen felesleges hozzá még pluszban közjegyző.

Az ügyvédek naponta találkoznak hitellel terhelt ingatlan eladásával-vásárlásával, majd biztonsággal fogják tudni a menetet a bank bevonásával.

A közjegyző és az ügyvéd között az a különbség, hogyha a másik fél szerződést szeg, akkor az ügyvéd elkezd pereskedni, majd ha vége, megindítja az eljárást. A közjegyző kihagyja a pereskedős részt és megindítja az eljárást.

Ha lehetséges, hogy a másik fél nem teljesíti a szerződésben foglaltakat, akkor érdemes közjegyzőt keresni.

Elviekben, ha jó az ügyvéded, akkor bele lehet ìrni, hogy a te banki hiteledből/utolsó részletből törleszted a tartozásukat (és nem ők törlesztik), és a szerződéskõtésre hoznak róla papírt, hogy nincs mással terhelve az ingatlan. Utána bejegyeznek fél évre (nem tudom a jogcímet), az ingatlanra és utána elvileg nem tudnak rá felvenni másik hitelt.

Szóval általában a hitel nem gond.