Egy lakóövezeti telek esetében hogy mennek ezek a dolgok?

"Mennyibe kerül egy lakóövezeti telek (bármilyen Lke kategória) közművesítése, ha az utcában van víz, villany és csatorna, de a telekre ezek nincsenek bekötve?"

Közműszolgáltatókat keresd meg! Változó, hogy mennyire "ingyenes".

"Ki(k) szabják meg azt, hogy egy adott telek hány százaléka építhető be és ez mitől függ?"

A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) és az OTÉK határozza meg.

"Miért nem mindegy, hogy a telken belül hova építkezel?"

Több szempontnak kell megfelelni, egyik a fent említett Hész. Fontos, hogy kinézzen valahogy az utcakép.

A másik az OTSZ, a tűztávolságokat mindenképp tartani kell. Ezért van szükség hátsó (ami sokszor a homlokzatmagasság függvénye is) és oldalkertre.

"Sok esetben megvan határozva, hogy pl az építési mód oldalvonalon fekvő."

Igazodnak a már kialakult telekhatárokhoz, sokszor már nincs elég hely (nem elég széles a telek), hogy szabadonálló beépítés legyen.

Az 1-es négy szóban leírta a helyes választ.

"Aki huszonnyolc szóban mondja el azt, amit tíz szóban is megtehetne, az egyéb aljasságokra is képes."

Moldova György

A helyi önkormányzatok építési osztályai megszűntek. A járások vették át a feladatokat, kormányhivatalhoz tartozik.

A közművekhez (hacsak nem a szennyvízet önkormányzati cég üzemelteti) sok köze nincs az önkormányzatnak (gáz, elektromos áram).

Moldova mondott okosságokat, ha abbahagyja akkor, mikor beletört a pizzába a foga lehet sikeresebb lett volna.