Adás-vételi szerződés vagy ajándékozás?
Egy 8000 négyzetméteres telket és a rajta lévő kis kunyhó (vagy hétvégiház) szeretnék megszerezni. Nagybátyám rám szeretné íratni, de nem tudjuk, hogy adás-vételi szerződés lenne jobb vagy egyszerű ajándékozás? Azt akarjuk, hogy ne legyen támadható.
*Ha adás-vételi történik, akkor az hogy van? Mert nem szeretne pénzt érte, de ha az jobb akkor azt válasszuk. Ebben az esetben hogy szerezzem vissza a pénzt?
4
Igen, vannak. A lánya, a fia és az egyik unokája, akinek meghalt az apja.
5
Beszámítható (még csak 60 éves és minden tekintetben egészséges) , de halála után papír nélkül amúgy sem tudna bizonyítani semmit.
Papíron eladni mit jelent? Mert elvileg ki kéne akkor fizessem...
válasza:Az ajándékozás 10 éven belül semmissé nyílváníttatható, emellett elég sok illetéket kell fizetni utána.
És a törvényes örökösöknek igenis van lehetösége erre! Az nem számít, amit az elsö ír, az ajándékozás csak 10 év után lesz tényleg megtámadhatatlan)
Az adás-vétel ellenben nem megtámadható senki által sem.
Az meg végképp nem igaz, hogy amiatt meg lehetne támadni bármelyik variációt is, hogy az eredeti tulajdonos nem beszámítható, erre csak akkor lenne lehetöség, ha az illetö orvosi kezelés alatt áll emiatt vagy gyámság alatt lenne.
válasza: válasza:"Papíron eladni mit jelent? Mert elvileg ki kéne akkor fizessem."
Az, hogy csak papíron létezik, hogy te adtál érte pénzt, de valójában meg nem. Illetéket meg ügyvédi és egyébb költséget meg ígyis úgyis fizetned kell
válasza:Egyértelműen adásvételi, ha örökösödés kijátszása a cél.
Az összeg valós legyen és kápé.
Innentől nem érvényes a 10 évre visszamenőleg érvényesíthető örökrész és kötelesrész sem, mert azt az elhunytnál kell keresni készpénz formájában, ami lehetetlen.
Egy hátránya van, ingatlanadót fogsz fizetni, de valószínűleg megéri anyagilag.
válasza:16
Nagyon jó a viszonyunk és pár éve szükségem volt a telekre és ő engedte, hogy használjam. Kb egy éve felvetette, hogy nekem akarná ezt a telket adni, mivel én úgyis hasznát veszem, a gyermekei meg csak eladnák. Persze ők, a gyerekek akkor nagyon felháborodás meg minden. Nincs jó viszonyuk vele, mert a gyerekek Németországben illetve egyik Hollandiában él és nem is nagyon tartják a kapcsolatot.
Nagybátyám pedig most jött az ötlettel, hogy akkor nem köti az orrukra, úgyis fognak eleget örökölni, "legyen valami emlékem róla", s mondta hogy szeretné nekem adni valahogy a telket, a gyerekei beleegyezése nélkül is és nem vár érte semmit.
válasza:18.ra, a kérdezőnek.
Vigyázzatok! Ha nem reális, azaz túl kevés az összeg a szerződésben, az úgy később támadható.
Pl.: 10M helyett 8M még oké, de 2M nem!
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!