20% foglalót elkérni ugye még nem sok? Ajánlott többet is?

10%-ot szokás.

Én foglalót nem fizetnék, csak előleget.

Dehogyis. 10% a maximum, eleve sok ügyletnél többet nem is lehet.

Annak idején nagyon szerettem volna megvenni ezt a házat, és mondtam az ügyvédemnek, legalább 20 vagy 30 %-os foglalóval írjuk a szerződést, nehogy másnak adja el az eladó. Erre ő azt mondta, (akkor már 30 éve ingatlanjogász ügyvédem, hogy felesleges, mert ha bírósági szakaszba kerülne az ügy, úgyis csak a 10 % kétszeresét, meg a fennmaradó foglaló összegét kellene visszaadnia az eladónak. Vagyis hivatalosan nem fogják elfogadni a 10 % feletti részt foglalónak, legfeljebb előlegnek. Az meg nem jelent komoly vételi szándékot.