Így elveszítjük a foglalót?
Figyelt kérdés
A banki hitel van csak hátra, de a tulaj már odaadta a kulcsot. Az egyik szobában észrevettük, hogy van egy vízszintes repedés, mivel lepottyant egy darab tapéta, ami at is volt festve. Ezután tovább szedtük a tapétát és lathatova vált, hogy végig repedt a fal. Most hívtunk statikust, ma fog kijönni. Ha nagy hibát állapít meg, visszajarhat a foglaló, vagy mindenképp bukjuk? 15 éves sincs a ház, hibátlannak tűnt, ezért nem hívtunk előbb szakit, most már látjuk, hogy kellett volna.2020. okt. 25. 05:55
1/9 anonim 
válasza:
válasza:A falról mesélj ne a foglalorol. Hol van milyen fal az. Ez kicsit fontosabb
2/9 anonim 
válasza:
válasza:Ha az adás vételit alairtatok és visszamondjátok a házat naná hogy bukjatok a foglalót és még mást is
3/9 anonim válasza:
válasza:Majd pereskedtek egy jót! Ha olyan hibája van a háznak, amiről a tulajdonos tudott, de eltitkolta akkor a szerződés szerintem lehet semmis. Ez viszont csak bíróságon fog kiderülni.
4/9 anonim válasza:
válasza:Jelen esetben igazolható, hogy olyan hibáról van szó, amit szándékosan elrejtettek (nem javították meg), tehát a foglalót egy bíróság nyilván visszatérítendőnek ítéli majd meg (ha perre kerül sor).
5/9 anonim válasza:
válasza:Nem tudom, hogy bíróság nélkül mi a helyzet, viszont amúgy az eladó jófejségén múlik az, hogy visszaadja-e a foglalót. Oké, nyilván egy ilyen hiba kiderülése után az lenne az okés, ha visszadná, de ugye csak így szimplán nem köteles visszaadni. Ha pereskedtek, akkor persze lehet, hogy visszakapjátok mindenképp. De egyébként nálunk anno volt olyan, hogy lefoglaltunk egy házat, és mi hülyék, utólag rájöttünk, hogy nem kellett volna. Az eladó jófej volt, és visszaadta a foglalót. Pedig nem lett volna rá köteles. De ha így simán nem adja vissza, mert nem akarja, akkor csak a pereskedés maradhat talán.
6/9 anonim válasza:
válasza:Ha senki nem hibás a meghiúsulásért, akkor a foglaló visszajár.
(Ha pl. nem kapnátok meg a hitelt és emiatt hiúsulna meg, akkor nem járna vissza.)
De ha ez egy javítható hiba, akkor árengedménnyel érdemes megegyezni.
7/9 anonim válasza:
válasza:Szerintem vízszintes repedés nem ritka a 0-20 éves ingatlanokon. Süllyed itt- ott a talaj, ha pedig nem egyenletesen, akkor reped. Természetesen a talajtípus is számít. Nem temetném az adásvételt, ettől még lehet rendben a ház.
8/9 anonim válasza:
válasza:Az se mindegy, hogy családi ház vagy társasház.
Mert ha társasház, akkor nem a lakás része a fal (tartószerkezet), hanem osztatlan közös tulajdon, és nem neked kell javíttatnod, és nem is egyedül a te lakásodat érinti, hanem majd egy általános felújításba lesz beiktatva valamikor.
9/9 anonim válasza:
válasza:Ja, és utóbbi esetben a közös képviseletnél kell érdeklődni, ha ez elmaradt volna az ajánlattétel előtt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!