fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Szabályos-e ez az ügymenet?...

Szabályos-e ez az ügymenet? Milyen következményekkel járhat?

Figyelt kérdés

Eladásra kerül egy ház, jelentkezik rá egy vevő. Elkezdődnek a vásárlási előkészületek, de szerződés, egyéb aláírások még nincsenek meg, csak szóbeli egyezkedések.

Bejelentkezik egy másik vevő, aki magasabb összeget ajánl a házért, és övé lesz, így az első lemarad a házról.



#ház #eladás #lemaradás
2020. aug. 4. 22:21
 1/9 anonim ***** válasza:
51%

Attól függ, hogy szóban miben állapodtak meg.

Letett-e a vevő előleget.

2020. aug. 4. 22:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%
Amíg nincs írásos megállapodás, addig jogilag nem lehet semmit tenni ilyen esetben. A szóbeli megállapodás ugyan elvileg érvényes, csak nem lehet bizonyítani!
2020. aug. 4. 22:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 A kérdező kommentje:
1#: nem tett le előleget.
2020. aug. 4. 22:26
 4/9 anonim ***** válasza:
100%
Aki előbb szerződik, foglalózik, azé.
2020. aug. 5. 00:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:
100%
Szó elszáll. A másodiké, a többet kínálóé a kégli.
2020. aug. 5. 05:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
100%
Anyósomék így jártak anno. Ingatlant vásároltak, hétfő délutánra volt időpontjuk az ügyvédhez, vasárnap telefonált az eladó, hogy egy fazon szerzett ügyvédet, letette a pénzt és már vasárnap szerződtek. Igazából mehettek a Jóistenhez panaszra.
2020. aug. 5. 07:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim ***** válasza:
90%

Általában, ha már le van téve a foglaló, akkor nem szokott kivonulni az ügyletből az eladó, mert a foglaló dupláját kell visszafizetnie.

Viszont ha kap egy olyan ajánlatot, ami után neki így is megéri, akkor előfordulhat.

Mindkét fél az adásvételi végső aláírása előtt meggondolhatja magát, akár az ügyvéd előtt is.

2020. aug. 5. 08:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 anonim ***** válasza:
Amikor megegyezik az eladó-vevő azonnal vételi szándéknyilatkozatot kell tenni. Ez mindkét felet kötelezi a továbbiakra. Addig "csak" becsület kérdése, ami ma már nemigazán számít.
2020. aug. 5. 10:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:

Velem is volt már ilyen, megegyeztünk az árban, vittem a lefoglalónak való pénzt, erre hív előtte 10 perccel hogy eladná másnak mert többet ad érte pár forinttal.

Két hét múlva hívott az ürge megint hogy érdekel még-e a ház mert a szuper vevője eltűnt. Persze nemet mondtam, megbízhatatlan eladó.


Szóbeli szerződés van, de nem lehet bizonyítani, így olyan mintha nem lenne.

2020. aug. 5. 10:38
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!