fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Tényleg nem vehetek olyan...

Tényleg nem vehetek olyan házat, aminek nagyobb a telek területe, mint egy hektár (10000 nm) ha nincsen mezőgazdasági végzettségem?

Figyelt kérdés

Ez most komoly?

Természetes személyként nem vehetek? Rengeteg eladó ház van, ami nagyobb területen fekszik, mint egy hektár.

E szerint már 10001 nm-es területet se vehetek meg?

Mi van a kúriákkal, birtokokkal, azokat is olyan veheti meg csak, akinek van mezőgazdasági végzettsége? Ez most komoly?

Ha nekem mondjuk nagyon tetszik egy ház, ami nagyobb területen fekszik, mint egy hektár, szereznem kell egy mezőgazdasági végzettséget? Ez mi már?

És ha meg akarom venni, akkor kérni fogják az adás-vételi szerződésnél a végzettséget igazoló dokumentumot?

A kérdés (egyelőre) elméleti.

De mondjuk mi van egy (nagyon) gazdag emberrel, esze ágában nincsen művelni a földet, csak megveszi, mert "miért ne" még annak is le kell tennie egy mezőgazdasági végzettséget?

(Földforgalmi törvényben olvastam ezt a, szerintem hülye, egy hektáros törvényt.)

Miért ne vásárolhatna egy természetes személy egy hektárnál nagyobb területet, miért kell ehhez végzettség? Egyáltalán nem biztos, hogy az egészet, vagy akár egy négyzetmétert is művelni akarja.


2020. jún. 6. 15:38
 1/9 anonim ***** válasza:
81%
Ezt a butaságot meg hol hallodtad ?
2020. jún. 6. 17:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:
2020. jún. 6. 19:00
 3/9 anonim ***** válasza:
90%
Ne keverd a fogalmakat. Az általad belinkelt törvény mezőgazdasági, erdőgazdasági területről szól. Ezeken a területeken lakóház nem áll és hivatalosan nem is állhat. Termőföld/gyümölcsös besorolású területre tilos lakóházat felhúzni. Ott a területet az építkezés megkezdése előtt át kell minősíteni. Lakóövezetben természetesen lehet házat építeni és vásárolni mezőgazdasági végzettség nélkül. Szóval ha van egy lakóház, amihez 10000 nm-nél nagyobb telek tartozik, az már nagy valószínűséggel nem mezőgazdasági/erdőgazdálkodási besorolású terület. Nyugodtan megveheted. Ne keverd a mezőgazdasági/erdőgazdálkodási besorolású területet a lakóövezettel.
2020. jún. 7. 04:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
90%
Ez termőföldre vonatkozik, ahogy más is írja. Azaz termőföldnek minősített (szántó, legelő, tanya stb.) föld nem haladhatja meg az 1 hektárt természetes személynél! Ugyanakkor lehet 1 hektárnál nagyobb föld a tulajdonodban abban az esetben, ha az belterületi telek, abban az esetben ha az művelési ág alól kivont külterületi telek (zártkert). ÉS abban az esetben is, ha azt a földet öröklöd, nem pedig vásárolod! A te példáid tipikus esete annak, hogy lehet jogosan 1 hektárnál nagyobb földterület 1 természetes személy tulajdonában, az vagy belterületi telek vagy műv. ág alól kivont!
2020. jún. 7. 09:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 A kérdező kommentje:

Köszi!

Akkor tanya besorolású ingatlant nem vásárolhatok, még akkor sem ha az kisebb, mint egy hektár területen fekszik?

És akkor olyan ingatlant, ami mondjuk egy 2 hektáros területen fekszik, de nem tanya besorolásu, hanem sima lakóingatlan, azt vehetek?

És ha én fogom azt a két hektáros telket, felszántom és művelem, azt nézi valaki?

2020. jún. 7. 14:20
 6/9 anonim ***** válasza:
87%

Értsd már meg, hogy ne keverd a mezőgazdasági területet egy telekkel.


A telket vehetsz 100 hektárosat is.

2020. jún. 7. 15:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:

Igen, azt értem, de ha "telket" veszek, mondjuk több hektárosat, és azt még is felszántom és veteményesnek használom, azt észre fogja venni valaki, fog érte szólni?

Sima telek besorolású területen nem is veteményezhetek?

2020. jún. 7. 15:51
 8/9 anonim ***** válasza:
79%
Ember! Te az udvarokon nem láttál még sehol sem veteményest?
2020. jún. 8. 08:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:
58%

Ha akarsz venni egy 2 hektáros kúriát 100 millióért, akkor nehogy már az a 200 ezres aranykalászos tanfolyamot ne tudd kifizetni előtte. (5-6 órára bemenés.)

De egyébként a kúria is papíron csak 5000 négyzetméteren fekszik, csak van mellette szántó , legelő terület és ezzel együtt hírdetik. Csak egybe, de külön kategóriák.

Pl. Tanya eladó 5 hektár földel egyben.

2020. jún. 20. 19:27
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!