Miért olyan drágák a lakások a családi házakhoz képest?
Figyelt kérdés
Budapest belvárosától 30 km-re lakom egy kisvárosban. Erre 30-40 nm-es garzonlakásokért is simán elkérnek 18, de inkább 20-25 millió forintot. Az utcában van egy eladó ház, már legalább fél éve hirdetik. 130 nm-es, plusz kétállásos teremgarázs az alagsorban, nagy, ápolt kerttel. Most 58 millióért hirdetik, korábban 62-ért volt fenn. Egy pár éve épült, fullos házról van szó, 3 szoba+nappalis. Aszfaltozott, csendes utcában található, a környéken sok hasonló ház épült. Hogy lehet, hogy nem kell senkinek? A 20-25 milliós garzonok hogy lehetnek olyan népszerűek? Szerintem azok ehhez képest szörnyen túl vannak árazva. Egyébként több ilyen nagy, újszerű ház van itt a városban, 2-3 garzonlakásból kijönne az áruk. Azok a kis egérlyuk méretű "ékszerdobozok" hogy lehetnek ennyire túlárazva, és mégis veszik őket?2020. jan. 31. 17:44
1/9 anonim 
válasza:
válasza:A kislakások fajlagosan mindig is drágábbak voltak, mint a nagyobb méretűek .
2/9 anonim 
válasza:
válasza:Többen ki tudják fizetni egy garzon árát mint például egy 50 milliós családi házét. Könnyebb eladni is ha a vevő újra el akarná adni később, például munkahely változás miatt. Könnyebb is kiadni a garzont, tehát tőkebefektetésnek is jobb. Egy átlag dolgozó könnyebben bérbe vesz egy garzont mint egy nagy családi házat. Plusz a lakások legtöbbször közel vannak a munkahelyekhez is.
3/9 anonim válasza:
válasza:Nincs annyi pénzük, még 20-25 milliót hitellel össze tudnak szedni az emberek, de 60-at már aligha.
4/9 A kérdező kommentje:
Ezek a házak a válság közepén is értek minimum 40-50 milliót, a garzonok meg max 10-et.
2020. jan. 31. 18:26
5/9 anonim válasza:
válasza:Nem lehet ezt a két kategóriát összehasonlítani, teljesen más réteg érdeklődik irántuk. Én a kettőből nyilván a nagy házat választanám, de ha 20-30 millióm van, az is hitellel, akkor hiába akarom azt választani, érted. Köze nincs egymáshoz a kettőnek, más a célpiac, és azok vannak többen, akik egy 60 millás házról nem is almodhatnak.
6/9 anonim válasza:
válasza:Elmondom a nagy megfejtést:túl van árazva mint a veszett szentség. Aki ennyért néz lakást (nem családi házat), az nem egy kisvárosban akar élni. Ennyiből már Budapest belsőbb részein is helyre lakást kapsz (max egy picit kisebbet).
7/9 anonim válasza:
válasza:Talán, mert 20-25 milliót lényegesen többen tudnak összerakni plusz hitellel akár, mint 60-at.
8/9 Barnabas333 válasza:
válasza:Ne feledd, hogy egy családi házat sokkal több pénz és energia fenntartani. Én nem érzem olcsónak a családi házakat, most szeretnénk venni és 40milla alatt nagyon rosszak vannak csak...
9/9 anonim válasza:
válasza:Kérdező, ami válságnál volt 40-50 millió, az ma már inkább 150..
A családi házak árai ugyan úgy emelkedtek.. + amit fentebb írtak, egy garzont/kislakást nagyon könnyű eladni, szinte bármikor. Családi házat meg igazából az vesz, aki családos, és már nem akar nagyon költözgetni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!