Milyen áron lehet eladni egy ilyen lakást mostanában?
Figyelt kérdés
Panel, 7. Emeleti 2 nagy szobas + gardróbos 53 nm erkélyes lakás. Újpest központ 5 perc séta (400 m), ovi, suli, bolt, buszmegálló a ház mellett. A lakás felújítandó, a nyilás zárókat kicseréltettem nyáron, minden ablak szúnyogháló, redőnyös, 15 év garancia. Minden más eredeti... Fürdőszoba, bejárati ajtó, vezetékek... Előszoba, konyha laminált padlós, nyáron raktam le, de alatta ott az eredeti linóleum. Gáztűzhelyt és konyha bútort is nyáron vettem, azok is garanciálisak, illetve a csapok újak, illetve a víz vezeték. Szobákban parketta van, de erősen foghíjas. Tartozás nincs semmin.
2: Plusz nem újpest-központi a lakás, hanem onnan 5 perc séta, azaz mínusz 20-50 000 / nm.
2019. dec. 28. 10:39
Hasznos számodra ez a válasz?
6/14 anonim válasza:
"Az eladási ár az irányárnak 85-92%-a."
Az régen volt. Most ha Budapesten 5%-ot sikerül lealkudni, az is jó eredmény.
2019. dec. 28. 10:41
Hasznos számodra ez a válasz?
7/14 anonim válasza:
#4
Továbbszűkítve, mivel a 4-ből csak kettő a 2 szobás és azoknak az ára 26-27 millió, én ezen az áron indulnék neki hirdetni.
2019. dec. 28. 10:48
Hasznos számodra ez a válasz?
8/14 anonim válasza:
6: Kinek hogy. Én jellemzően rengeteget tudok alkudni, 15% fölött, de az TÉNY, hogy a hirdetési ár NEM az eladási ár, az ingatlanok pedig jellemzően túlárazottak, valamit HOLTSZEZON van.
2019. dec. 28. 10:52
Hasznos számodra ez a válasz?
9/14 anonim válasza:
#8
Én nem gondolom, hogy Újpesten (ami nem rossz környék!) egy 53 m2-es, 2-3 szobás, erkélyes lakás 26-27-ért túlárazott lenne. Ha sürgős, akkor mehet 25-ért, foghíjas parkettával elég korrekt ár.
1-2 hónappal ezelőtt ilyeneket még 40 millióért adtak és vettek, a felújítottak voltak 60-ért is. Na ez volt az elmebaj!
2019. dec. 28. 10:59
Hasznos számodra ez a válasz?
10/14 anonim válasza:
Hirdetési ár nem az eladási ár:
Ez igaz, akár fölfelé is mehet, ha jó helyen van. Bár ennek az őrületnek lassan vége.
15%feletti alku: sose mentem bele eladóként, igaz csak jó helyen lévő ingatlanokat adok-veszek, így nem is szorultam rá sosem.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: