fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Be kell jelenteni az ingatlanv...

Be kell jelenteni az ingatlanvásárlást az adóhivatalhoz (vagyonszerzési illeték miatt)?

Figyelt kérdés

Olvastam egy cikket itt:

[link]

Azt írja, "Ha valaki ingatlant vásárol, akkor az adás-vételt követően 30 napon belül köteles a vagyonszerzés tényét bejelenteni az ingatlanügyi hatósághoz (vagyis adóhivatalhoz), mindezt pedig az adásvételi szerződés benyújtásával lehet igazolni."

Ezt követően bejegyzik a tulajdonjogot és értesítik az adóhatóságot, akik kiszabják az illetéket. Ekkor lehet élni a kedvezmény igénylésével a megfelelő nyomtatvány mellékelésével.


Tehát nem kapok automatikusan csekket, ha nem jelentem be a vásárlást az ingatlanügyi hatósághoz? Vagy ezt az ügyvéd csinálja?

Az adásvétel akkor lesz érvényes amikor a teljes vételár megérkezik az eladóhoz?

A bejelentést csak személyesen lehet megtenni, vagy online is?


Fontos lenne, ha valaki mostanában végigcsinálta, légyszi írja le hogy zajlik!



#adó #illeték #adóhivatal #vagyonszerzési illeték
2019. okt. 23. 00:20
1 2 ❯
 1/13 A kérdező kommentje:

Most hogy kb hatodjára végigolvastam az adásvételit, ez az idevágó rész? -> "Az eladók kötelezettséget vállalnak arra, hogy a vevők javára szóló bejegyzési engedélyüket legfeljebb az adásvételi szerződés földhivatali benyújtásától számított 6 hónapon belül - meghatalmazott ügyvéd által - benyújtják a földhivatalhoz az lnyvt. (...) pontja alapján.

Szerződő felek kérik a földhivatalt, hogy a tulajdonjog bejegyzését engedélyező nyilatkozat földhivatali beadásáig, de legfeljebb 6 hónapos határidőig tartsa függőben az adásvételi szerződéssel kapcsolatos ügy intézését."


Az átadás határideje április, ezért a 6 hónap gondolom. Bocs, de már jojózik a szemem a sok hivatalos szövegtől, és teljesen belezavarodtam a dologba. A lényeg az, hogy a kifizetést követő 30 napon belül (sem még 3 hónapig) nem fogunk Magyarországon tartózkodni, így a személyes benyújtás nem lehetséges az adóhivatal felé.

2019. okt. 23. 00:44
 2/13 anonim ***** válasza:
82%

"az ingatlanügyi hatósághoz (vagyis adóhivatalhoz)"


Nem, az a Földhivatal. Az ügyvéd az adásvétel másnapján bejelenti, és az a nap számít a szerzés napjának. A többit ők csinálják, ahogy írod is, és fogod kapni postán a levelet arról, hogyan kell befizetni.

2019. okt. 23. 00:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/13 A kérdező kommentje:

Köszi a választ!

Szóval nem kell tenni semmit csak várni a csekket?

Ráadásul holnap ünnepnap, még az ügyvédet sem tudom felhívni hogy megkérdezzem a tutit :(

2019. okt. 23. 01:02
 4/13 anonim ***** válasza:
100%
Igenigen.
2019. okt. 23. 01:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/13 mindentudó99 ***** válasza:
100%
Nem kell aggódni nem felehtenek el. Jelentkeznek ők
2019. okt. 23. 04:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/13 anonim ***** válasza:
100%
Csatlakozom mindentudóhoz, nem fognak elfelejteni, ne izgulj. A 30 napon belül jönnie kell a levélnek. Ez nem szokott pontos lenni, de 3-4 hónappal a tulajdonosok átírása után bizony megérkezik a szeretetcsomag mindenféle értesítés nélkül...
2019. okt. 23. 06:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/13 anonim ***** válasza:
100%
Amikor kötitek az adásvételt az ügyvédnél kitöltitek a B400as nyomtatványt, amit az ügyvéd lead. Neked nincs külön dolgod vele.
2019. okt. 23. 08:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/13 anonim ***** válasza:
100%
Így van. Az ügyvéd intézi a nyomtatvány kitöltését, neked csak alá kell írni. Figyelni kell arra, hogy ezen szerepeljen minden kedvezményed, így már ez alapján szablyák ki az illetéket. Utána is lehet még kérvényezni, de egyszerűbb így. Szóval ezzel kapcsolatban normális ügyvéd esetén neked nincs tennivalód, egyszercsak majd érkezik a csekk.
2019. okt. 23. 09:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/13 anonim ***** válasza:
100%

MI ügyfélkapum keresztül kaptuk a NAV határozatát, számlaszámot közölve ahová át kell utalnunk az összeget.

Az ügyvéd intézte a Földhivatal felé, egyúttal a NAV felé. Innentől kezdve viszonylag rövid időn belül megkaptuk a fizetési felszólítást.

2019. okt. 23. 10:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/13 anonim ***** válasza:

Köszi mindenkinek!

Még annyit meg tudtok mondani hogy ugye a levél nem a vásárolt ingatlanhoz, hanem a bejelentett lakcímemre (ami a szerződésben is szerepel) érkezik majd?

2019. okt. 23. 11:53
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!