Tartozás miatt eladásra kényszerülőktől vennél ingatlant?
Egy ingatlanos honlapon találtuk és nagyon megtetszett a lakás nekünk. Egy idősebb nő 2 lányával és 1 unokával árulja. Mint kiderült nem fizették a törlesztést így utolsó mentsvárként eladják, vagy marad nekik a végrehajtás. A személyes találkozó során elég kétségbeesettnek láttam a hölgyet, ami nyilván érthető ebben a helyzetben, mégis elbizonytalanodtam. 1 hónapot kapott arra hogy beszerezzen minden fontos adatot a tartozásairól de ezt nem tartotta be. Időközben kórházba került. Tegnap végre meglett a tartozásról a papír, belefér az ingatlan árába az összeg. Most várunk mert még mindig kellenek papírok.
Kérdésem az lenne mennyire veszélyes így vásárolni lakást? Mi a garancia arra hogy a határidőt tartják és ki fognak költözni? Tudtommal kilakoltatási monatórium van, ráadásul kiskorú is tartózkodik a lakásban. Mi albérletben élünk jelenleg ezért sem mindegy.










"Mi a garancia arra hogy a határidőt tartják és ki fognak költözni?"
Például az, hogy az utolsó részletet csak akkor fizeted ki, ha ez megtörtént.
Mint minden eladásnál!















Én megvenném. Nektek jól jönne a lakás, rajtuk pedig segítene a pénzetek - nem lenne tartozásuk.
Múlt héten volt a Kossuth adón:
Foglaló - az eladónak adok pénzt, amivel lefoglalom az adás-vétel tárgyát. Ha a vevő netán eláll a vételtől, nem kapja vissza a foglalót, hanem marad az eladónál. Ha az eladó áll el az eladástól, törvény szerint köteles a foglaló kétszeresét adni a vevőnek, HA NEM EGYEZTEK MEG MÁSKÉPP.
Előleg: vevőként bizonyos összeget előlegezek az eladónak, ami beszámít a vételárba.





Akkor nincs is még kitűzve dec. 1-je kiköltözésnek, ugye.
Amikor szerződtök, akkor kötitek ki. Mikor mentek az ügyvédhez szerződést kötni?
Hány napot kérnek kiköltözésre? 30, 60, 90? Ti mit szeretnétek?
Készpénzzel fizettek, tehát nektek mindegy?
Vagy még hitelt vesztek fel, eladtok, stb.?...





Az olyan emberekkel, akik a saját életüket (3 jövedelem és egy gyerek mellett) ilyen szinten kezelik, azokkal jobb nagyon óvatosnak lenni! Megbízhatatlanok!
Ezzel nem azt mondom, hogy ne vegyétek meg a lakást, de az ügyvéd intézze úgy, hogy abszolút és többszörös biztonságban legyetek.
Kiköltözési záradék, a pénz letétbe helyezése, stb.





Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!