Az ilyen padlót (fekete, szemcsés) hogyan tisztítsam foltmentesen?

Új albérlet, a konyha és a fürdő padlója valami fekete, szemcsés felületű lapok, olyan mintha márvány lenne, csak szemcsés. Ahányszor felmosom, foltosan szárad meg, ráadásul fehér foltszerű izék vannak rajta száradás után. Ha van valakinek ötlete hogy mi ez az anyag, vagy pláne hogy hogyan kellene tisztítani, azt nagyon kérem ossza meg velem, hálás lennék érte, mert jelenleg közvetlenül takarítás után is kuplerájnak néz ki a lakás ezektől a foltoktól.