Megéri-e felújítva eladni?

Én kifejezetten felújításra váró házat akartam, belűről minél leéltebb annál jobb.

Okai:

Úgysem tetszik az elrendezése, mindegy mikor épült, tehát arrébb tolom a falakat.

Hiába új az elektromos hálózat, a belső átépítés miatt semmi sem lesz jó helyen, meg amúgy is szeretek mindent sok helyről kapcsolgatni.

Fűtés korszerűsítés, esetében szintén kidobnám szinte az egész rendszert a fenti okok miatt

én határozhatom meg a szigetelés mennyiségét

a nyílászárok szintén cserések lennének

a burkolatokról meg jobb nem is beszélni,

és így tovább...

Én szempontom alapján és nem fizetnék többet érte, mivel nekem nem számít értéknövelőnek.

Nem. Nagyon szélsőséges esetben lehet rajta érdemben keresni, ingatlanoztam, tudom.

A vevő szereti maga meghatározni, mi hova kerüljön, és senki nem örül, ha egy felújítottnak látszó lakásnál a konnektook neki nem praktikus helyen vannak, vagy a villanykapcsolók (túl magasan túl alacsonyan) és bele kell barmolni.

Ne újítsd fel, ne legyél pénzéhes, legyen elég annyi, amennyiért így el tudod adni, ne csak magadra gondolj, ne legyél kelet-európai, ez csak ott divat, és nem kell.

20: Aha, nálunk valószínű nincs ilyen, akkor azért nem ismerem. Itt 40-50-es évekbeli házközponti fűtéses van (nem konvektor), és 70-től lakótelepi, ami meg távfűtéses.

De a Kérdező budapesti lakásról beszél, azért nézek, hogy hol van 50 éves kéményes gázkonvektoros. De majd megmondja.

Terv nem kell, köszi, nem a műszaki felépítése érdekelt, hanem élek a gyanúperrel, hogy nem jól tudja a ház korát a Kérdező.

24, ha vidéken van ilyen, miért lehetetlen, hogy Bp-en is építettek hasonló technológiával? Eleve az épületek korátlaga Bp-n jellemzően magasabb, mint pl a megyeszékhelyeken.

A mi házunk "vidéken" is ilyen, potom 59 éves.

# 24!

A XVI. kerületben több helyen is van ilyen típusú épület.

Pl. Körvasút sor és a Szent Korona u. sarok.

XVI. kerület még Budapest? :D Ott ennyiért már türhető családi házakat adnak.

A lényeg, ha egy használt házra beleraksz új dolgokat, azokat csak feleannyiért adhatod el, mert ott minden használt.

A használt azt jelenti: nincs rá garancia, nem a vevő választotta ki, csak rá akarod tukmálni.

A felujításnak úgy lenne értelme, ha áttervezteted a mai igényeknek megfelelően. És mivel társasház a statikust sem kéne kihagyi. És ezek alapján eltolod a falakat, megcsináltatod a gépészetet. Csak nem burkoltatsz le semmit meghagyod az uj tulajnak. Persze uj kűlső nyilászárok. Ez igy min 5 millió.

Emelt szintű szerkezetkész állapotban valószinűleg nagybb lenbe rá a kereslet