Mit tegyek, ha nem tudok haladni a felújítással, mert leáztattak?

Vettem egy lakást, ahol kb. fél évig a nagymamám lakott. A nagymamám sajnos elhunyt,így elkezdtem felújítani. A fölötte lévő lakás üres, az elhunyt tulajdonos dédunokája jár oda bulizni hétvégente. Az egyik ilyen alkalommal leáztatták a lakást, ami egyébként kb 7 hónapja lett kifestve.

A fürdőben hatalmas folt van a falon, a konyhában több kisebb. Felhívtam a srác édesanyját, hogy csöpög a víz a falból, jöjjenek a lakáshoz, mert lenne miről beszélnünk. A srác megnézte a fürdőt, azt mondta biztosan a szennyvízcső repedt meg, hívjak vízvezeték szerelőt aki megcsinálja. Egyértelműen tagadta, hogy ő okozta a leázást. Amikor a fenti lakásban elzárta a vizet, megszűnt a csöpögés.

Felhívtam a közös képviselőt, aki szerelőket küldött, hogy nézzék meg mi a helyzet.

A szerelő megállapította, hogy a ház fővezetékének egy részét ki kell cserélni - ezt fizeti a ház - illetve a fenti lakásban a wc és kád csöveit cserélni kell, ez a felső szomszéd saját költsége lesz. A szerelők azt ígérték, nálam pikk-pakk kibontják a falat, kicserélik a szükséges csövet, jön a kárszakértő felmérni a helyzetet, majd küldenek egy kőművest aki betömi a lyukat.

Eltelt nagyjából 2 hét, hívogattam a vízszerelőket, mikor fog valami történni. A fürdőhöz illetve a konyhához nem nyúlhatok - különben ugrik a kártérítés, a szobán és előszobán már dolgozunk.

A szerelők egyeztettek a közös képviselővel, hogy mikor állhatnak neki a munkának. Ő azt mondta, hogy egyszerre kell megcsinálni a javítást nálam, illetve a felső lakásban, de azt ugye a tulajdonosnak kell fizetni, aki nem tudja mert erre nincs pénze.

Van egy olyan lehetőség, hogy a ház megelőlegezi ezt a pénzt, egyszerre elvégzik mindkét lakásban a javítást, de ehhez alá kell írni a tulajdonosnak egy papírt, hogy ezt kiszámlázzák neki közös költségben, részletekben persze. Tudomásom szerint erre ő nem hajlandó.

Amíg a konyha és a fürdőszoba nincs kész, nem tudok beköltözni, de a rezsit fizetnem kell.

(Fürdeni még tudnék, de a konyha jelenleg tök üres, festés előtt nem veszek oda új bútort).

Hova fordulhatok, ha a szép szó már nem használ, illetve a közös képviselő sem tud hatni a szomszédra?

Hallottam olyat, ha valaki nem működik együtt ilyen esetben, levágják a fővezetékről, és nem lesz víz a lakásban. De a lakás üres, emiatt a tulaj nem fog beengedni senkit, pláne nem a vízszerelőt.

Minél tovább húzódik az ügy, annál több károm keletkezik (üres lakásra rezsiköltség, lassan itt a fűtés szezon stb.)

Köszönöm szépen a normális válaszokat!