Tényleg megtilthatja?
A helyzet a következő.Van egy tűzfalunka,ami a szomszéd kis udvarjára néz és azt szeretnénk leszigetelni.
Viszont közös telekhatár van,így nem engedi a munkálatokat.
Az igazi oka a tiltásnak,az,hogy a fáját mikor hozatja és leborítja a kisteherautó,akkor szinte kivétel nélkül nekicsapódik a falunknak a fa.Ha szigetelés lenne,akkor állandóan sérülne a fal és az problémákat okozna.
A fát máshol nem tudja megoldani,akkora a bejárata hogy a kisteherautó épp csak befér,tehát azon nem lehet változtatni.
Arra hivatkozik,hogy kisebb lenne 3 cm-el az udvara,ha mi leszigeteljük. (max. 3 centit raknánk fel,hogy a kapuja oszlopának a síkjába ne érjünk bele.)
Önkörmányzatnál érdeklődtünk és állítólag tényleg megtilthatja,nincs már se 10 se 30cm senkinek,főleg így,hogy közös telekhatár van.A Földhivatalban is ilyesmit mondtak.
Ha valaki abba kötne bele a 3 cm-es szigetelés úgyse ér semmit,annak írom,hogy a falat ezzel egyenletessé és szebbé tudnánk tenni,viszonylag olcsón és azért az a 3cm is számít valamit.
A kérdés,hogy valóban ekkora "hatalma" van egy szomszédnak? Tényleg megtagadhatja ennek a munkának a kivitelézést?
Köszönöm a válaszokat!
válasza:
válasza:Az önkorinál elolvashatnák már az új PTK-t:
2. Egyes szomszédjogok
5:25. § [A szomszédos telek igénybevétele]
(1) Ha közérdekű munkálatok elvégzése, állatok befogása, az áthajló ágak gyümölcsének összegyűjtése, az ágak és gyökerek eltávolítása céljából vagy más fontos okból szükséges, a tulajdonos kártalanítás ellenében köteles a földjére való belépést megengedni.
(2) A tulajdonos a szomszédos földet kártalanítás ellenében használhatja, ha ez a földjén való építkezéshez, bontási, átalakítási vagy karbantartási munkálatok elvégzéséhez szükséges.
Köszönöm a válaszokat!
Nem feltétlenül az a baj,hogy nem enged be,hanem konkrétan az,hogy azt mondta szigetelést nem tehetünk rá.
Maximum vakoljuk be,de azt meg mi nem akarjuk,ragaszkodnánk a szigeteléshez.
Kb 1 hete mondták az Önkormányzatnál,mivel közös a telekhatár meg amúgy is,ha a szomszéd nem engedélyezi (nem a telekre való belépést) a munkát,akkor bizony nem szigetelhetünk.
Na azt hiszem utánajárok én is,mert eddig a párom érdeklődött - új törvényekre hivatkozva le is "lőtték" szegényt.
Ui. most mondta a párom,hogy konkrétan azt mondták,mivel közös a telekhatár és nincs 5-10 centi senkinek,így a szomszéd udvarából vennénk el 3 cm és ezért,ha nem egyezik bele,akkor betiltható a munkálat.
Elképesztő egyébként
válasza:Én se nagyon engedném, hogy a telkemre építs, elbirtokolj akár csak 5-10 cm-t. Elképesztő?!
A szomszéd ellenkezésének okát leírtad, keskeny kapubejáró,teherautó, tűzifaszállítás.
válasza:"Kb 1 hete mondták az Önkormányzatnál,mivel közös a telekhatár"
Hát igen, a telekhatár közös szokott lenni, kivéve ha nincs szomszédod!
:D
A telekhatárra építést pedig már 50 éve is csak akkor engedélyezték, ha ún. ikerházas beépítésű a terület. Erre utalhat a tűzfal is de nem 100%, viszont utána nézhetsz a földhivatalban, vagy az önkori építési osztályán, de úgy látszok ott tojnak rátok.
Ha nem ikerházas rész, akkor 99%, hogy nem a telekhatáron van a ház, csak a helyi szokások szerint a ház mögött nem kerítenek, mert így olcsóbb és a szomszéd is tudja használni az egyébként kihasználatlan területet. Igazából ezzel meg nem illik visszaélni.
Itt egy kép:
Lehet, hogy csodálkozna a szomszédod, ha áldoznál 20 ezer Ft-ot rá, és kiméretnéd!
Vannak ilyen hülyék mindenfelé, aztán meg csodálkoznak ha valaki visszavág!
Nálunk is vett egy ember házat telekkel. A ház előtt az előkert szélén van egy fúrott kút, amit előzőleg a két szomszéd közösen használt. A szomszéd szerint az ő telkén van a kút, és elkezdett követelőzni. Na erre az új lakó kihívott egy földmérőt és kimérette a telket. Kiderült, hogy bőven az ő telkén van a kút, így le is kerítette a telekhatárnál végig a ház mögött is! Most még ő lett a szemét gyüttment!
Még valami:
-A kapubejáróból az a 3 centi nem fog hiányozni senkinek.
-A szomszéd majd letakarja a falatokat ha viszik neki a tüzifát! Ez eddig is a kötelessége lett volna, mert a vakolatot se veretheti le a házatokról! Ha ez nem megy neki, akkor majd behordja a fát az utcáról.
-Ha most engedtek, akkor soha többé nem tudtok vele szemben elérni semmit!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!