Ha egy lakást szeretnék két kislakássá szétválasztani hivatalosan Mi kell hozzá?

az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. sz. melléklete 6. pontja szerint:

Építési engedély nélkül végezhető építési tevékenység: Épületben az önálló rendeltetési egységek számának változtatása.

VISZONT! Ez csak akkor érvényes, ha nem történik egyéb olyan tevékenység, amelyik egyébként építési engedély köteles lenne. (Pl: tartószerkezetet érintő változás, kémény építés, stb…)

Továbbá attól, hogy nem építési engedély köteles, számos egyéb szabály létezik, épp ezért érdemes a kérésekkel kapcsolatban egy építész tervezőt ÉS az illetékes építésügyi hatóságot megkeresni. Pl: van olyan város ahol korlátozva van a lakás szám; van olyan város ahol településképi vélemény vagy bejelentéshez kötött a tevékenység, sőt meg kell vizsgálni a parkoló szükségletet is, stb…

Társasházi kérések vonatkozásában érdemes elolvasni a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényt, különösen annak 9. § 10. § 21. §-át. Sok lenne bemásolni ide, itt könnyen rálehet keresni a jogszabályra:

[link]

Ezen kívül a társasház alapító okirata, vagy szmsz-e is tartalmazhat erre vonatkozó szabályokat…