Mennyire lenne megoldható?

Vettünk egy házat aminek az alsó szintjén garázs illetve kazánház van fa tárolóval együtt a lakrészböl le lehet oda menni. Mivel elég kicsi a fürdő így arra gondoltam hogy mi lenne ha a garázsba választanánk le egy kis részt és oda épitenénk egy mosókonyhát, műszakilag elférne. De tartok attól hogy rengeteg por kosz ,füst (a fa tüzelésű kazánt fogjuk használni)beszálna oda akár a kulcs lyukon is. Ablak lenne a mosókonyhán. Esetleg van valamilyen speciális ajtó amin nem menne be a szag,por? A fürdő elég kicsi csak egy fellültöltős mosógép férne el vagy max úgy lehetne nagyobbitani ha a különálló wc-vel egybe nyitjuk de ezt annyira nem szeretném persze ha más nem lesz marad ez az opció.

Bármilyen ötlet érdekel hogy lehetne kivitelezni. Már gondoltam arra is hogy a mosókonyhába venni légtisztítót nem tudom mennyire lenne hatásos.