fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Felújítás » Ingatlan nyilvántartáson...

Ingatlan nyilvántartáson átvezetni kell-e, ha igen hogyan?

Figyelt kérdés

Adott egy 45 m2-es lakás, szoba (hatalmas), konyha, folyosó, konyha, WC. Belmagasság 3,85 m.

Szeretném átalakítani az alábbiak szerint. A szobából amerikai konyhás nappali lenne, a nagy belmagasság miatt a konyha fölötti rész galériát kapna. A vizes blokk a szomszéd falon található, a meleg víz talán még közelebb lenne, mint a jelenlegi konyhában. A konyha pedig egy különálló kis szoba lenne. Szerencsés lenne még a nagy belmagasságot akár más helyiségben is kihasználni, de erre nincs ötletem.

A földhivatali nyilvántartásban hogyan lesz az egy szobásból másfél szobás, vagy egy szoba és amerikai konyhás nappali?


2023. szept. 16. 14:56
 1/6 anonim ***** válasza:
74%
A Földhivatalt nem érdeklik a belső átalakitások.Ezt feléjük nem kell jelezni.
2023. szept. 16. 15:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
A tulajdoni lapon pedig szerepel
2023. szept. 16. 16:46
 3/6 anonim ***** válasza:
82%

"Adott egy 45 m2-es lakás, szoba (hatalmas)"


???

2023. szept. 16. 20:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
Amit tervezel átalakítást attól még egyszobás marad a lakás jogi értelemben.(használhatósági szempontból nem) A galéria nem számít semminek, az kb. olyan mint "hatalmas emeletes ágy", sehol nem foglalkoznak vele hivatalokban. Adózni sem kell a galéria nm-e után, ha van kommunális adó az adott településen, akkor ezzel nem számolnak. Adó szempontjából az a szoba, aminek külön bejárata van. Nekem van egy lakásom, ami hasonló ahhoz amit leírsz hogy átalakítás után milyen lesz a lakás. (van egy konyhám ami nagy és nagy étkezőasztalt tudnék benne elhelyezni, de mi nappalinak használjuk, amerikai konyhás nappalinak, van egy kicsi hálószoba és van 15 nm galéria, ami nagy második hálószobának van berendezve, részben normál 250-es belmagassággal) Egész lakás 64 nm + 15 nm galéria. A földhivatali nyilvántartásban 1 szobás lakás.
2023. szept. 16. 21:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 A kérdező kommentje:

A lényeg ezek szerint az, hogy nem kell új tervrajz és azt átvezettetni a Földhivatalnál.

Vagy Te sem jártál el helyesen az átalakítást követően.

64 nm és egy szobás, hát ez hihetetlen, akkor tényleg jó nagy szoba.

Adófizetési kötelezettség nincs, ebből a szempontból lényegtelen.

Köszönöm a válaszod

2023. szept. 17. 17:04
 6/6 anonim ***** válasza:
Nem nem csináltattam semmit, enyém így épült tetőtéri lakás.
2023. szept. 17. 18:24
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Felújítás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!