Felújításra szoruló háznál miket kell megnézni vásárlás előtt?

Az alap és a vízszigetelés állapota a legfontosabb. Ezeket a legnehezebb javítani.

Csövek, vezetékek, tető élettartama kb 50 év.

A rezsi mértékét pedig az ablakok, ajtók állapota valamint a hőszigetelés befolyásolja.

Ha bármilyen apró felújítást látsz egy felújítandó épületen, kétszeres szorzóval számold mínuszba.

1. elbontani

2. újra megcsinálni

3. amit elrejtettek vele az is rossz

De egy felújítandót csak úgy vegyél meg, ha engednek kis bontást, hogy kiderüljön mit is árulnak.

Felújítandót senki se vesz úgy, hogy nem újítja fel. Mindenki robbantással kezdi.

ahogy előttem már írták(pontosan van kimérve a telek remélem, és engedélyes a ház)

Szóval lemennia pincébe, ott szokott a legtöbb meglepetés érni..alulról száraz-e, al oldalfal zsaluzott beton, nem porlik, a mennyezet nem reped,nem csöpög semmi-sehol, van-e szellőző, vagy ablak, ott van-e a kazán, aztán a lépcső ép, ami már a föld felett van az egyszerűbb. Van-e betonkoszorú a tető alatt, a gerendák szúettek-e, a cserép olcsóbbik fajta, szarul égetett, a kémény bélelhető-e, vagy már omladozik, a szennyvízelvezetés profi, vagy csak épphogy megy le a szar, (a gyenge szennyvízelvezetés, a nehezen lefolyó kád rendesen megkeseríti az ember életét..)aztán talán a gépészet egyik legfoontosabb eleme(mint már írták) a 32 A-es óra..ezt a szolgáltató szopatásként aranyáron megcsináltatja modernre, ami egy vagyon...

A kerítés, a ház körüli fák mérete, az ereszcsatorna már csakpihentető szemlélődés...

Aztán lehet alkudni.